Жильё в ипотеку или аренда квартиры: что выгоднее

Жилищный вопрос остаётся больной темой для российских граждан.

Аренда квартиры или жильё в ипотеку: что же выгоднее на самом деле

Приходится решать, что же выгоднее — жильё в ипотеку или аренда квартиры.

Однозначно ответить на этот вопрос невозможно. Чтобы окончательно разобраться, следует произвести трезвый расчёт и взвесить все за и против.

Особенности аренды

Арендовать квартиру гораздо проще, чем оформить ипотеку, да и расходы на такое жильё меньше. Если что-то не устраивает, всегда можно съехать и подыскать что-либо более привлекательное.

Плюсы аренды:

Аренда квартиры и жильё в ипотеку: сравнение

  1. Меньше ответственности. Всё, что требуется от съёмщика — своевременная арендная плата. Не нужно беспокоиться о ремонте, обращаться в коммунальные службы. Заботы ложатся на плечи хозяина.
  2. Свобода. Если возникла необходимость, можно легко переехать в другой район или город.
  3. Чтобы снять квартиру, не нужно быть обладателем большого капитала, достаточно заплатить за 1−2 месяца вперёд.
  4. Не нужно приобретать мебель и основную бытовую технику.

Да к тому же ежемесячный взнос как минимум в два раза меньше, чем при ипотеке. Однако, помимо положительных аспектов, аренда имеет свои недостатки.

Минусы:

  1. Сложности с ввозом своей мебели и техники.
  2. Нельзя подобрать соседей.
  3. Многие арендодатели не пускают жильцов с животными и даже с детьми.
  4. Если ипотека предусматривает постепенный выкуп собственного жилья, то аренда — это безвозвратная плата за право временного проживания.

Ещё одним существенным минусом съёма является невозможность подогнать обстановку под себя. Арендодатель не позволит внести существенные изменения в интерьер.

Ипотечный кредит

Как правило, люди решаются на ипотеку не от хорошей жизни. Низкий уровень дохода большинства граждан не позволяет приобрести квартиру в обозримом будущем.

Выгода ипотеки:

Аренда квартиры или жильё в ипотеку

  1. Быстрое решение проблемы с собственным жильём. Не нужно десятки лет копить средства, скитаясь по съёмным квартирам.
  2. Экономия. Определённая категория населения подпадает под социальные программы и часть кредита гасится государством.
  3. Инвестирование. Стоит помнить о ежемесячных отчислениях, которые придётся делать долгие годы. Средства не будут потрачены впустую. Как правило, недвижимость не теряет свою цену, являясь отличным предметом для перспективного вложения денег.

Как можно заметить, выгоды ипотеки налицо.

Несмотря на это, прежде чем оформить кредит, стоит взглянуть на имеющиеся минусы.

Недостатки кредита на жильё:

  1. Большая переплата. Процентные ставки остаются довольно высокими, а реальная сумма может почти в два раза превысить стоимость жилья.
  2. Длительный срок, исчисляемый десятками лет. Полжизни придётся производить немалые ежемесячные выплаты.
  3. Риск. Знать своё будущее невозможно. При проблемах с выплатами банк вправе отобрать жильё.
  4. Оформление. Для получения большой суммы в кредит потребуется предоставить массу документов, удостоверяющих платёжеспособность, и какое-то время ждать решения.

Итак, разобравшись с основными выгодами и недостатками ипотеки и аренды, нельзя точно сказать, что одно лучшее другого. Все зависит от возможностей конкретного человека.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector