Основные факторы при выборе ипотеки в РФ

Несмотря на кризис, граждане России продолжают покупать жилье в кредит. Это неудивительно, так как снимать квартиру менее выгодно, чем платить за свою. Однако брать кредит следует грамотно, учитывая основные факторы при выборе ипотеки.

Основные факторы при выборе ипотеки в Российской Федерации

В первую очередь рекомендуется обратить внимание на размер процентной ставки. Если есть банк, который предлагает низкую процентную ставку, следует тщательно проверить другие условия, на которых он ее предоставляет. В среднем процентная ставка может варьироваться от 8 до 15 процентов.

Еще одним фактором, который влияет на выбор, является размер первого взноса. Изначально кажется, что маленький первоначальный взнос — это хорошо. Однако на деле заемщик выплачивает большую сумму в итоге, так как проценты начисляются именно на разницу между стоимостью между первым взносом и стоимостью квартиры в целом. Обычно первоначальный взнос равен 20% от стоимости всей квартиры.

Сущность и значимость для каждого клиента банка

В условиях ипотечного договора обязательно должно быть прописано то, что заемщик может погасить долг досрочно. Также следует обращать внимание на срок предоставляемого кредита. Здесь все зависит от возможностей заемщика. В среднем квартира берется на срок от 5 лет до 25. Некоторые банки предоставляют срок до 30 лет. Рекомендуется также обращать внимание на комиссию за те или иные услуги, которые оказываются банком. Это составляет немалую часть от всех расходов.

Еще одним нюансом является страхование. По закону заемщики обязаны страховать квартиру, которую они берут в ипотеку. В остальных случаях страховка добровольная. Зачастую банк предлагает застраховаться от несчастных случаев, так как хочет обезопасить себя от тех или иных рисков.

Следует иметь в виду, что банк также предъявляет свои требования к клиентам. Например, заемщик должен иметь хорошую кредитную историю и постоянную работу. Иногда банки просят справку о доходах.

Условия, на которых можно выгодно взять ипотеку:

  • заемщик находится на государственном обеспечении;
  • имеет материнский капитал;
  • есть возможность взятия кредита с государственной поддержкой.

 Выгодные условия кредитования

Бывает, что банк договаривается с застройщиком, тогда стоимость ипотеки резко снижается. Правда, выбор также становится не слишком велик. Выбирать банк для взятия ипотеки также нужно правильно. В первую очередь следует посмотреть их рейтинг на специализированных сайтах. Далее, можно составить таблицу с условиями, на которых тот или иной банк предлагает кредит.

После чего рекомендуется попробовать несколько месяцев откладывать ту часть бюджета, которая будет уходить на погашение потенциальной ипотеки. Желательно, чтобы она не превышала 40% от всего бюджета. Если на оставшуюся сумму получается жить без потери комфорта, то можно брать ипотеку.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector