По валютной ипотеке можно рассчитывать на помощь государства

Жилищный вопрос актуален для большого числа российских семей и отдельных граждан. Несколькими годами ранее выходом для многих из них казалось привлечение займа с привязкой к доллару США. Но когда рубль резко ослаб, заемщики столкнулись с большими проблемами. Правда, при валютной ипотеке можно рассчитывать на помощь. Государство возобновило специализированную программу.

На какую помощь со стороны государства можно рассчитывать при валютной ипотеке

Вариант с валютной привязкой больше устраивал банки. Они, предлагая такой продукт, имели целью минимизировать собственные риски. Заемщики же оказались, как это часто и бывает, крайними. С изменением курса значительно выросли проценты по жилищным кредитам. На фоне средних доходов, которые могли снижаться параллельно росту цен на товары и услуги, стали возникать финансовые вилки. Потребовались оперативные меры поддержки.

Ситуация развивалась так:

 Первые меры поддержки и сегодняшняя ситуация

  1. У ипотечников росли банковские долги. Людям начисляли штрафы и пени. Залоговое имущество, то есть те же квартиры, причем не всегда в достроенных домах, начали выставлять на продажу. Центробанк подсчитал, что с проблемами столкнулись до 20% ипотечников.
  2. В качестве выхода для пострадавших сначала была предложена схема с реструктуризацией займов, которая должна была производиться с одобрения банков-кредиторов, либо же рефинансирование. На практике это либо снижение размера ежемесячных отчислений, либо перезаем в другом кредитном учреждении. И тот, и другой вариант предусматривал уменьшение нагрузки за счет продления сроков займов.
  3. Вскоре же стало понятно, что такое решение может облегчить жизнь лишь части заемщиков. Тогда было принято решение о частичной помощи, которая будет направляться напрямую из государственного бюджета. Это 1,5 миллиона рублей, либо 30% долга (но только основного). На такие выплаты могли рассчитывать не все граждане. Помощь полагалась семьям с несовершеннолетними и детьми-инвалидами, ветеранам боевых действий, приемным семьям.

На программы было направлено около 4,5 миллиардов рублей. На всех этих средств не хватило. Проект прекратил действие раньше срока по причине полного использования ресурсов.

В 2019 году программа была возобновлена, изменились ее условия. Теперь можно списать и неустойку, если ранее она еще не была оплачена, либо же нет вступившего в силу соответствующего судебного решения. Банки уже не могут взимать комиссии за перерасчет. Бюджет второго этапа программы был определен в 2 миллиарда рублей.

Важно понимать:

Кто вправе принять участие в программе

  • Сейчас можно либо разово списать часть долга, либо пересчитать кредит в рублях по более низкому валютному курсу. Ставки по новому займу не могут быть выше определенного предела.
  • Список вероятных получателей поддержки расширен. Теперь, в дополнение к прежним категориям граждан, в него входят инвалиды всех групп, а также семьи, которые материально обеспечивают студентов-очников в возрасте до 23 лет.
  • Даже если граждане и попадают в названные категории, им нужно соответствовать и иным требованиям. Так, на время подачи заявки процент ежемесячных отчислений у ипотечника должен быть повышен не менее чем на 30 пунктов от первоначального, среднесемейный доход должен быть ниже двойного прожиточного минимума (этот расчет производится после оплаты обязательного взноса).

Заявитель также обязан представить довольно большой пакет документов. Но каких-то запредельных требований к бумагам не предъявлено.

Поддержка, пусть и не всемерная, есть. Но ее вновь может оказаться недостаточно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector