Секреты выгодной продажи жилья

Продажа крыши над головой, какой бы необходимостью она бы ни была продиктована – шаг серьезный, хотя, возможно, менее чем её приобретение. Продавая жилье, одни боятся продешевить, другим этот момент, наоборот, безразличен – лишь бы быстрее продать. Что, впрочем, не означает отказ второй категории людей от лишних нескольких, а то и на порядок больше, тысяч рублей или другой валюты. Ведь и оперативность продажи при желании можно совместить с хорошей выручкой.

Поэтому рекомендации, касающиеся выгодной реализации жилья, вполне способны заинтересовать кого угодно. Тем более, сейчас, когда недвижимость упорно дешевеет.

Необходимо определиться с ценой

Секреты выгодной продажи жилья

В данном случае это означает понять, сколько тот или иной человек готов отдать. После чего, проанализировав результаты, и выставлять недвижимость на продажу. Разжиться информацией относительно стоимости своего жилья не так уж и сложно: можно поискать аналогичные предложения на соответствующих сайтах и позвонить продавцам. А можно позвонить в агентство недвижимости и выдать себя за возможного клиента – специалист, посредством визита, популярно проконсультирует.

Можно воспользоваться и такой услугой, как онлайн-оценка квартиры. Вбив адрес и город, можно получить диапазон цен. Приблизительный результат тоже не бесполезен. Есть и ещё один способ, правда, обойдется он в сумму от 3 до 5 тысяч рублей. Речь идет об обращении в фирму, специализирующуюся на оценке жилья.

Остается лишь, выслушав все предположения, вывести среднее арифметическое. Разумеется, продать существенно выше похожих предложений вряд ли удастся. Однако это поможет не слишком потерять в цене и/или продать быстрее окончательного снижения стоимости жилья.

Удачное фото

Как показывает опыт, хорошее фото – залог успеха. В самом прямом смысле. Ведь запечатлев родные квадраты с самых выгодных ракурсов, продавец получает возможность, по крайней мере, заинтересовать людей. А дальше – как он себя поставит и преподнесет объект продажи.

Но в любом случае, фото должно быть качественным и давать верное в целом представление о жилье.

Плюсы жилья обязательно следует подчеркнуть

Плюсом может быть расположение на южную (зимой будет не так холодно) или, наоборот, северную (тогда летом пекло не слишком досаждает) сторону. Наличие поблизости не одного хорошего магазина, остановки, школы, детского сада, школы и т.д. – преимущества ещё более весомые. Да что там, даже подъезд, если он не загажен кошками или бомжами – это уже неоспоримое достоинство.
В общем, чем богаты, на то и следует делать упор.

Чистота и порядок – моменты немаловажные

Секреты выгодной продажи жилья

Да, человек расстается с жильем. Что отнюдь не снимает с него обязанность хорошо его убирать. Пыль, полчища тараканов, допотопная мебель, мутные окна – все это, можно не сомневаться, отпугнет потенциальных покупателей. И не следует возражать, что они все сделают по-другому! Ведь первое впечатление, как известно, самое важное!

И даже если нет средств на добротную входную дверь, отмыть и подкрасить её практически не затратно. Да и те копейки, что были истрачены на жидкость для уборки дома и краску, многократно окупятся.

А если изрядно захламленное жилье все же приобретут, то всевозможные округления будут явно не в пользу столь безалаберного продавца.

И ещё. Риэлторы уверяют: благоприятное впечатление неплохо бы произвести и самому продавцу. Не так уж и редки случаи, когда из-за негативного впечатление, произведенного продавцом на покупателя, сделка не состоялась.






Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Закрыть