Приватизация земельного участка в 2019 году: некоторые нюансы

Основанием для владения землей может быть бессрочное пользование или аренда. Муниципальное образование или власти вправе отобрать надел в любой момент. Поэтому люди стремятся получить его в частную собственность. Есть некоторые нюансы приватизации земельного участка в 2019 году, например, был продлен срок бесплатного оформления до 2020 года.

О нюансах приватизации земельного участка в 2019 году

Правовые основы

Приватизация — это процесс перевода имущества из государственной в индивидуальную собственность. Новый владелец только оплачивал сбор и оформление документов — этот порядок сохранялся до марта 2019 года.

Возможна приватизация земельных участков:

Правовые основы приватизации земельного участка

  • отданных в бессрочное пользование;
  • находящихся в некоммерческих объединениях дачников и гаражных кооперативов;
  • полученных в аренду для жилищного строительства и ведения дачного хозяйства;
  • наделы, где располагаются здания и сооружения, оказавшиеся в пользовании граждан до принятия действующего ЗК РФ.

Не все люди понимают, зачем менять форму собственности.

Приватизированный участок можно подарить, продать, обменять или оставить в наследство. Но вместе с этим придется оплачивать земельный налог — 0,3% от стоимости земли.

Сам процесс занимает около двух месяцев.

Необходимо собрать пакет документов:

  • паспорт;
  • заявление;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • паспорт земельного участка;
  • выписка о правовом статусе надела.

Приватизация земельного участка

Если собственник состоит в браке, то потребуется согласие супруга, которое будет нотариально заверено. Для получения льгот необходимо предоставить справки.

Пакет документов передается в государственные органы. Ответ должен прийти за 30 календарных дней — даже если он будет отрицательным, человек получит соответствующую бумагу. Желательно провести межевание участка. Специалист определит границы земли и сделает замеры. Полученную информацию нужно передать в Росреестр.

После получения положительного решения остается только зарегистрировать право собственности. Для этого в Росреестр предоставляют ответ Росимущества, копию паспорта и квитанцию об оплате госпошлины.

Некоторые ограничения

Не все земельные участки разрешено приватизировать. Это относится к землям, которые были изъяты из оборота — заповедники, парки, места стратегического значения и т. д. Все они имеют особое значение для безопасности государства.

Нужно ли оформлять землю и дом в собственность

Причины отказа в приватизации земли могут быть разными. Такое решение приходит в случае, если на территории находятся самовольно возведенные постройки или на участке есть строения третьих лиц. Отрицательный ответ приходит и при возникновении разногласий по площади и границам земли.

Каждый заявитель имеет право обжаловать решение. Для этого нужно подать заявление в Росимущество. В документе указывается суть претензии. Его рассматривают в течение 15 дней, после чего дают ответ.

Если собственник будет неудовлетворён, он может обжаловать отказ в приватизации через суд, но это займет много времени.






Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Закрыть