Недвижимость в Испании: покупаем грамотно

Большое количество россиян желает приобрести недвижимость в Испании. Причин для этого масса: это один из способов инвестирования, здесь много курортных зон, популярные развлечения и европейские ночи.

Самая популярная недвижимость для россиян — квартиры или дома, находящиеся у самого моря. В большинстве случаев покупателей интересуют новостройки. Инвесторы приобретают роскошные коттеджи и небольшие студии.

Недвижимость в Испании: покупаем грамотно

В настоящий момент готовится законопроект о получении вида на жительство иностранцами, имеющими недвижимость в Испании. Сегодня каждый иностранец, обладающий жильем, может выбрать один из вариантов проживания в стране. В первом случае это испанская шенгенская мультивиза туриста. Она дает право на трехмесячное проживание в Испании в каждые шесть месяцев. Документ выдается на год и продлевается в консульстве. Ко второму варианту относится получение временного вида на жительство. Иностранец должен находиться в стране более шести месяцев раз в год.

Стоимость жилья в Испании стремительно падает. За последний год она понизилась на пять процентов. В некоторых районах зафиксировано понижение на десять процентов.

В соответствии с законодательством страны, собственником жилья считается тот, кого записали в Эскритуру. На оформление этого документа уходит около месяца. Процедуру выполняет нотариус, который присутствует при сделке, передаче денег и подписании документа. При оформлении договора происходит оплата только десятой части от стоимости недвижимости.

После этого собственник жилья получает в отделении полиции идентификационный номер иностранного гражданина. Затем открывается банковский счет, с которого будут сниматься оставшиеся деньги за приобретенное имущество. Необходимо зарезервировать недвижимость.

С этой целью покупатель кладет на счет необходимую сумму денег, так называемый депозит. Оформляется договор о намерениях, в котором указывается реальная стоимость объекта.

Недвижимость в Испании: покупаем грамотно

Преимущества покупки недвижимости в Испании:

  • большой выбор различной недвижимости от старинного здания до фешенебельного жилого комплекса;
  • любителям старинного искусства можно приобрести недвижимость прошлого века. Они имеют мраморную отделку, большую площадь и высокие потолки;
  • в новых зданиях выполнен хороший ремонт, такой вид жилья популярен как у местных жителей, так и у иностранцев;
  • развитая инфраструктура.





Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Закрыть