Как лучше всего сфотографировать недвижимость на продажу

В жизни каждого человека может возникнуть необходимость продажи недвижимости. Чтобы побыстрее найти покупателей, нужно сделать качественные фотографии объекта.

Как лучше всего сфотографировать недвижимость для продажи

Каждому риэлтору необходимо знать о том, как лучше всего сфотографировать недвижимость для продажи.

Для того чтобы объявление о продаже квартиры или дома получило как можно больше откликов, нужно руководствоваться следующими рекомендациями:

Провести генеральную уборку в доме

Фотографии лучше всего делать при дневном освещении

Желательно использовать только горизонтальные кадры

  1. Для начала необходимо провести генеральную уборку в доме и максимально очистить его пространство. В комнатах должна остаться только та мебель, по которой можно определить их функциональное назначение. Загроможденные помещения будут на фотографиях выглядеть тесными и не вызовут ни у кого желания поселиться в них на всю жизнь.
  2. Нужно убрать с поля зрения все мелочи, которые могут создать впечатление неопрятности: грязные полотенца, незастеленные постели, разбросанные детские игрушки.
  3. Желательно украсить квартиру букетами живых цветов в вазах, а на стены повесить нейтральные картины. Что касается семейных фотографий, их следует убрать из поля зрения.
  4. Желательно, чтобы на фотографиях не было видно, что в доме проживают животные. Если вдруг у потенциального покупателя окажется аллергия на них, он не захочет даже прийти посмотреть квартиру.
  5. В квартире нужно навести идеальную чистоту и ликвидировать такие мелкие недочеты, как отвалившийся плинтус, отклеившиеся обои и прочие мелочи.
  6. Фотографии лучше всего делать при дневном освещении. Все шторы желательно оставить открытыми.
  7. Если окна выходят на солнечную сторону, лучшим временем для съемки в летний сезон станет период с 7 до 11 часов утра в малооблачную погоду. Не следует фотографировать квартиру, когда солнечные лучи бьют прямо в окна.
  8. На фотографиях должны быть запечатлены основные преимущества объекта недвижимости: красивый вид из окна, новая входная дверь, металлопластиковые окна. Если квартира совсем запущена, можно сделать фотографию дома или двора.
  9. Желательно, чтобы в объявлении было не менее 5−6 снимков.
  10. Для интерьерной съемки лучше всего использовать широкоугольный объектив. Он поможет визуально увеличить пространство.
  11. Фотографии желательно обработать при помощи специальных программ. Однако не следует слишком усердствовать при устранении дефектов. Необходимо, чтобы покупатель смог по приходе в квартиру узнать ее, сравнивая с той, которую он видел на снимках.
  12. Желательно использовать только горизонтальные кадры, так как они лучше воспринимаются человеческими глазами. Вертикальная съемка допускается в особых случаях, например, когда в квартире доминируют вертикальные линии (например, имеются высокие встроенные шкафы).

Чтобы повысить шансы на скорую продажу квартиры, желательно воспользоваться услугами профессионального фотографа. На сегодняшний день такие специалисты работают во многих агентствах недвижимости.

Необходимо помнить о том, что качественные фотографии — это примерно 50% успешной сделки.






Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Закрыть