Для чего необходимо ипотечное страхование россиянину

Когда банк выдает кредит, всегда есть риск того, что заемщик может потерять источник дохода и платежи по ипотеке перестанут поступать. Именно для своего спокойствия и уменьшения рисков кредитные организации и придумали страхование, которое в случае неплатежей должно покрыть все его убытки. При оформлении договора сотрудник банка обязан пояснить клиенту, для чего необходимо ипотечное страхование.

Для чего необходимо ипотечное страхование

Есть три типа страхования при заключении договора ипотеки:

  • титульное;
  • здоровья и жизни заемщика;
  • самого жилья.

В том случае, если клиент решает оформлять каждую страховку отдельно, сумма получается гораздо большая, чем если бы он оформлял их одним договором единовременно.

Ипотечное страхование

Титульное страхование необходимо банку для того, чтобы в случае участия в сделке недобросовестного посредника или продавца можно было получить назад свои деньги. Если заемщик потеряет работу по причине нетрудоспособности, ухудшения здоровья или же внезапно наступит его смерть, то страховщик будет выплачивать ипотеку вместо заемщика и его родственников.

Перед заключением договора страхования клиент банка обязательно должен посетить врача и получить от него заключение о состоянии своего здоровья. Страховая компания должна быть убеждена, что с заемщиком все в порядке и он будет жив и здоров еще много лет.

Не стоит пытаться каким-то образом обмануть страховщика, так как обман все равно раскроют, откажут в страховке и, соответственно, оформлении ипотеки, так как она является одним из важных условий этого кредита. А можно еще и попасть под уголовную ответственность, если обман причинит ущерб кредитной организации.

Что такое ипотечное страхование

Само жилье также должно быть застраховано, так как в результате утраты его по разным причинам банк получит выплату по кредиту в полном объеме от страховой компании. Она помогает не только кредитной организации, но и позволяет самим заемщикам чувствовать себя увереннее и спокойнее, так как не придется перекладывать всю эту кредитную ношу на своих родных, если вдруг произойдет какой-то страховой случай (пожар, взрыв, стихийное бедствие или неправомерные действия третьих лиц).

Тариф на такого рода страховку может составлять 0,5 процента от стоимости самого жилья, но оно того стоит, так как ставка по кредитам со страховкой обычно гораздо ниже, чем по кредитам без нее. Поэтому многие заемщики соглашаются оформить страховку.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector