Аренда квартиры без посредников или через агентство недвижимости

Снять недорогую, комфортную, удобную квартиру для жилья, расположенную в нужном районе, не всегда является лёгкой задачей. На её выполнение может потребоваться много времени, сил и нервов.

Аренда квартиры

Люди всегда встают перед выбором: снять недвижимость самостоятельно или сделать это через риелторов. Поэтому вопрос аренды квартиры без посредников или через агентство остаётся всегда актуальным.

Аренда недвижимости через агентство

Каждый из вариантов имеет как плюсы, так и минусы. Самым простым способом является обращение за помощью к посредникам. Чтобы не наткнуться на мошенников, желательно выбрать крупное агентство недвижимости, но лучше всего, если есть такая возможность, воспользоваться рекомендациями знакомых, которые уже лично обращались в эту организацию.

К преимуществам такой аренды можно отнести:

Аренда квартиры через агентство: плюсы и минусы

  1. Наличие большого выбора вариантов.
  2. Комфортный просмотр квартир на автомобиле агентства.
  3. Помощь при составлении договора.
  4. Безопасность найма (риелторы проверяют право на собственность).
  5. Возможность вести переговоры через посредников.

Сотрудники агентства могут подобрать несколько вариантов для просмотра в течение 1 дня, поэтому можно очень быстро снять жильё без изнурительных поисков и изучения многочисленной информации.

А кроме того, у клиентов не будет необходимости заниматься переговорами и бесконечными обзвонами.

К недостаткам такого способа аренды можно отнести:

  1. Дополнительные расходы за услуги риелторов.
  2. Несоответствие фотографий на сайте агентства.
  3. Посредники могут оказаться фирмой-однодневкой.

А также некоторые собственники жилья не хотят расставаться с деньгами, чтобы оплачивать налоги на доход.

В результате они предпочитают не связываться с агентствами и сдавать квартиру лично. Поэтому их просто нет в базе.

Квартиры от хозяев

Такой вариант аренды недвижимости наиболее сложный. Людям приходится очень много времени тратить на поиск подходящего варианта и самостоятельно вести переговоры.

Но, как и в первом случае, он имеет свои преимущества:

Аренда квартиры без посредников

  1. Экономия денег, так как не приходится платить комиссионные посредникам.
  2. Можно заключить договор на более гибких условиях.
  3. Имеется возможность найти подходящий вариант, которого нет в базе агентств.
  4. При длительных сроках аренды по согласованию сторон можно не заключать договор на фиксированную стоимость найма.

Если люди планируют снять квартиру на год и более, то необходимо учитывать и такой фактор, как понижение цен. В таком случае у хозяина недвижимости можно попросить скидку и понизить арендную плату.

Отрицательные моменты аренды жилья от хозяина:

  1. Перед снятием квартиры придётся самостоятельно проверить согласие всех собственников и соответствие документов.
  2. Длительные поиски.
  3. Отсутствие гарантий.
  4. Придётся тратить время на переговоры.

Самое сложное в этом варианте — найти подходящую квартиру без долгих и изнурительных поисков и не попасть в «лапы мошенников».

При найме жилья будущему арендатору предстоит нелёгкий выбор: сэкономить в деньгах, но потратить время и силы (а иногда и нервы), или обратиться к посредникам. Второй вариант более комфортный, но в то же время затратный.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector