5 важных моментов при выборе участка под строительство дома

Можно долго и упорно мечтать о строительстве дома, о дизайне и расположении комнат, но первый вопрос, который встанет перед вами – это подбор участка, на котором будет находиться непосредственно сам дом. Этот вопрос только кажется простым, на самом деле существует большое количество тонкостей, на которые стоит обратить самое пристальное внимание.

1. Возможность строительства

Один из самых важных пунктов – это юридическое состояние вашего будущего участка. Нужно убедиться в наличии всех юридических документов, которые позволяют вести строительство частного дома на конкретно данном участке. Самый идеальный вариант – это земля под ИЖС. Если по документам идет иное назначение участка, стоит в обязательном порядке уточнить возможность строительства дома.

5 важных моментов при выборе участка под строительство дома

2. Коммуникации

К основным видам коммуникаций относится наличие хорошей дороги, качество которой не изменится, например, при сходе снега и проливном дожде. Наличие электричества или же возможность его проведения без особых усилий и затрат. Также обратите внимание на тип канализации, она может быть централизованная либо частная.

3. Экология района

Прежде чем сделать выбор в пользу покупки земли, обратите внимание на экологию данного района. Хорошо, если участок находится в отдалении от транспортной магистрали, ведь ни для кого не секрет, как это влияет на воздух. Также вы можете провести исследование образца почвы, таким образом можно получить полную информацию о том, что происходило до этого момента.

4. Вода

Обязательно стоит поинтересоваться о том, какая вода в выбранном вами районе. Можно даже полюбопытствовать у соседей. Имейте в виду, что если вода окажется плохая, бурение скважины для частного водоснабжения обойдется вам в копеечку.

5 важных моментов при выборе участка под строительство дома

5. Тип грунта

Какой будет фундамент вашего будущего построения, определяет тип грунта. Грунты делятся на глиняные, песчаные, скалистые и торфяные. От типа грунта зависит основание вашего будущего дома. Этот факт никак не должен пугать, так как современное строительство поднимает дома абсолютно на любом типе поверхности.

Вот, пожалуй, пять основных требований, которые необходимо выдвинуть к будущему участку под застройку дома. Главное, не торопиться с приобретением, а тщательно исследовать весь рынок.






Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Закрыть