Какая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодня

Как действуют валютные ипотечники

К чести валютных ипотечников, терпели они сложившуюся ситуацию долго, до последнего надеясь, что курс рубля развернется в другую сторону. И лишь когда эта надежда (а вместе с ней и финансы) иссякли, приступили к активным действиям.

Список мер, к которым прибегают ипотечники, широк. Это массовые и одиночные пикеты, акции в офисах банков, где заемщики даже приковывали себя наручниками, обращения к властям всех уровней. Банки также реагируют по-разному. «Газпромбанк» предложил валютным ипотечникам конвертировать долг по льготному курсу в 50 рублей за доллар, «Абсолют Банк» — по 57-65 рублей за доллар, «Совкомбанк» — по 60 рублей за доллар. «Хоум Кредит Финанс» предлагал осенью реструктуризацию ипотеки по 45 рублей за доллар. Тот же «Абсолют Банк» готов реструктурировать валютную ипотеку в ипотеку рублевую под 12% годовых, а ВТБ24 – по 11% годовых (весьма льготная ставка на сегодняшнее время). В числе банков, которые практически полностью решили проблему валютных ипотечников – Сбербанк, у которого на октябрь прошлого года было порядка 2,4 тысяч таких клиентов. Среди вариантов решения проблемы рассматриваются также кредитные каникулы, когда в течение полугода-года заемщик платит либо только проценты, либо часть ежемесячного платежа (25-30%).

  • Какие требования валютных ипотечников? Требования довольно простые. Первое из них – реструктуризация валютной ипотеки в рублевую по курсу валюты, действительному на октябрь 2014 года (31 октября 2014 года курс доллара составлял 43,39 рублей, евро – 54,63 рубля). 
  • Второе требование: банки обязаны нести солидарную с заемщиками ответственность за выданные кредиты. 
  • Третье требование: лояльные предложения по судьбе просроченной задолженности.

Безусловно, эти требования, а также массовые акции протестов вызывают раздражение у довольно многих граждан. Логика рассуждений такова: эти заемщики решили сэкономить, взяли дешевые кредиты, не оценили риски, а когда ситуация изменилась в катастрофическую для них сторону, потребовали изменить условия и начали угрожать. Здравое зерно здесь, конечно, есть. Просчитывать риски – это обязанность заемщика. Но сегодня вопрос стоит не в том, правы ли валютные ипотечники, а в том, что с этой проблемой делать? 25 тысяч заемщиков – это как минимум 75-80 тысяч членов их семей, что равно населению небольшого города. Бросать такое количество на произвол судьбы нельзя ни в коем случае.

Требования заемщиков

В 2015 году валютные должники провели ряд массовых акций для привлечения внимания к своим проблемам. Кроме того, представители должников обратились с открытым письмом к Владимиру Путину. Также был подан иск против Центробанка, действия которого способствовали ослаблению рубля.

Основным требованием валютных заемщиков является принятие закона, предполагающего обязательную конвертацию кредитов в рубли, что поможет урегулировать сложившуюся ситуацию. При этом курс доллара должен определяться по дате оформления кредита, а не по сегодняшним котировкам валюты. В таких условиях должникам удастся избежать просрочки и своевременно погашать кредит.

Еще одним вариантом решения вопроса со стороны заемщиков был курс на дату оформления договора, увеличенный на 30%. Власти не спешат вмешиваться в развитие ситуации, предлагая должникам самостоятельно договариваться с кредитной организацией.

Откуда взялась валютная ипотека

Валютная ипотека стартовала относительно недавно – в 2004/2005 гг. В те годы, если кто уже успел забыть, резко пошли вверх цены на жилье, доллар и евро падали, а рост зарплат порождал уверенность, что тяжелые времена закончились и россияне заживут, как в Норвегии или, на худой конец, как в Испании.

К слову, в популяризации валютной ипотеки главную роль сыграли как раз банки. 

Во-первых, ипотека в евро и долларах для финансовой организации была выгоднее, чем в рублях. Дело в том, что займы на зарубежных рынках оформлялись в валюте и по весьма привлекательным условиям: в среднем, 2-4%. 

Во-вторых, предлагая ипотеку в валюте, банки расширяли ассортимент услуг: хочешь – бери в рублях, хочешь – в евро/долларах. Заемщикам, на первый взгляд, валютная ипотека также была интересна: курсы доллара и евро постепенно снижаются, а процентная ставка по такой ипотеке несколько ниже – в среднем, на 0,5-2%, что в пересчете на долгие годы дает значительную экономию. 

Скептикам, намекавшим на непреложный кредитный закон «бери кредит в той валюте, в которой ты получаешь доход», указывали на динамику курсов валют, которая имела устойчивый уклон вниз. 

В итоге пик валютной ипотеки пришелся на 2007-2008 год, когда в ней оформлялось свыше 20% сделок.

В 2008 году, к примеру, ипотеку в долларах, евро и швейцарских франках оформили свыше 17,4 тысяч заемщиков на общую сумму 95 млрд. рублей. Большинство заемщиков – жители городов-миллионников, среднего дохода, среднего возраста, с детьми — типичные представители среднего класса.

Затем наступили смутные времена. Первым звоночком стал резкий курс швейцарского франка, в котором кредит брала немалая часть заемщиков. Именно эта валюта выросла больше остальных. К примеру, если 1 января 2008 года курс франка составлял 21,78 рублей, то 1 апреля 2009 – уже 30,42, увеличившись на 29,5%. Доллар за этот же срок вырос на 27,7%. Но ситуацию с ипотечным валютным кризисом конца 2008-2009 года удалось выровнять относительно быстрым восстановлением курса рубля. Кроме этого, рост на 29,5% — это вам не рост на 230-250%, который мы наблюдаем с конца 2014 года.

Впрочем, кризис 2008-2009 года несколько отрезвил валютных ипотечников. Популярность этого вида займа стремительно пошла вниз. К примеру, за 2009-2014 гг. заемщики оформили в банках 12,4 тысячи валютных ипотечных кредитов, то есть меньше, чем за один 2008 год. По состоянию на начало 2016 года в России порядка 25 тысяч валютных заемщиков, которые должны банкам свыше 117 млрд. рублей (всего 3,5% от совокупной ссудной задолженности по жилищным кредитам). Каждый пятый валютный заемщик уже вышел на просрочку. Очевидно, что в самое ближайшее время их число резко вырастет: в условиях падения доходов платить кредит, выросший в 2-2,5 раза, могут лишь единицы.

Валютная ипотека последние новости сегодня

Что изменилось по теме «валютная ипотека новости 2018 года»? В апреле текущего года на пленарном заседании Госдумы Правительство РФ во главе с Президентом страны Владимиром Путиным и его правой рукой Дмитрием Дмитриевичем Медведевым утвердило законопроект, направленный на улучшение экономической сферы и реструктуризацию валютных займов, в частности ипотечных кредитов.

Озвучен ряд льготной части заемщиков, которым обязаны представить: перерасчет задолженности (по льготному курсу); условия кредитования на льготных условиях; продление сроков; отмена штрафов; изменения графиков для выплат.

Под льготные послабления попадают:

  • специалисты, имеющие определенный стаж работы на муниципальных и государственных предприятиях;
  • многодетные семьи и семьи, на попечении которых имеется не менее двух несовершеннолетних детей;
  • люди, приобретавшие жилье под материнский капитал;
  • молодые семьи (возраст до 35 лет) с условием наличия малолетнего ребенка;
  • ветераны либо участники боевых действий;
  • инвалиды, либо люди воспитывающие детей инвалидов.

Что это такое?

Правительство настроено на улучшение материального состояния граждан, путем ослабления задолженностей. Теперь у многих заемщиков не возникнет проблем с выплатами, поскольку все задолженности будут переведены в рублевый эквивалент, к тому же по официальному курсу Центробанка РФ.

Что делать заемщикам?

При условии, что кредит подпадает под озвученные критерии, клиенту следует незамедлительно обратиться в финансовую организацию с необходимым пакетом документов: выписка из ЕРГИП, справки о доходах и составе семьи, паспорт, кредитный договор и т.п.

Помощь от государства

Помочь валютным заемщикам предложил президент России В.В. Путин. Согласно его поручению Минфин разработал законопроект, одобренный Госдумой, согласно которому будут ужесточены меры воздействия на кредитные организации, если они не донесли своим клиентам о возможных рисках, которые могут возникнуть в связи с получением кредита в иностранной валюте. При этом информация не должна быть завуалирована и скрыта от заемщиков. Сегодня законопроект еще не обрел действующей силы, которая может наступить после обсуждения Правительства на очередном заседании осенью 2016 года.

Помимо законодательного выхода из проблемной ситуации, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает собственную программу разрешения тупиковой ситуации. Согласно сообщению Агентства более 22,5 тысяч заемщиков находятся в тяжелом положении и не могут самостоятельно погашать возросшую задолженность.

Для получения помощи от государства по программе АИЖК заемщику необходимо посетить офис организации и подать заявку с просьбой реструктурировать кредит на более выгодных условиях.

Предложения банков по поддержке валютных заемщиков

Помимо государственной помощи сами кредитные организации заинтересованы в платежеспособности своих клиентов. Банку выгоднее получать регулярные платежи в меньших объемах, чем доводить дело до суда с должниками по поводу погашения ипотеки или отъема залогового имущества и его дальнейшей реализации.

По истечении одного года и в период трех лет договора найма, кредитополучатель может выкупить квартиру второй раз, оформив ипотечный кредит уже в отечественных ассигнациях – рублях.

Сбербанк России планирует реструктурировать все валютные займы. На 2015 год количество заемщиков оформивших ипотеку в зарубежных деньгах в кредитной организации составило около 25 тысяч граждан. При этом каждому предлагается индивидуальный выход из сложившейся ситуации. Например, отсрочка платежей на определенный срок или увеличение периода кредитования. Также допускается рефинансирование займов в отечественные рубли при помощи заключения нового договора с банком.

Мнение властей

Несмотря на то, что Правительство еще весной 2015 года выделило 4,5 млрд. рублей на помощь нуждающимся семьям, оформившим ипотечное кредитование, данных мер не хватает на поддержку всех граждан. Поэтому по предложению главы ЦБ, сами кредитные организации должны проводить комплексные меры по предоставлению помощи нуждающимся лицам. Для этого необходимо соблюдать адресную помощь, предоставляемую не всем, а только семьям, чей доход за период кредитования уменьшился на 30% или ежемесячные показатели обязательных выплат по ипотеке выросли на 30% в связи с подорожанием иностранной валюты.

Перечень лиц, претендующих на помощь от государства и кредитных организаций:

  • Заемщик – родитель, у которого есть хотя бы один несовершеннолетний ребенок, в том числе, если на иждивении у него находится недееспособный гражданин.
  • Ветеран боевых действий или лицо, приравненное к нему, а также инвалид.

Помимо заявления главы ЦБ, актуальное решение проблемы предлагает Коммунистическая Партия России (КПРФ) в лице ее депутата Валерия Рашкина. Согласно письменному обращению к премьер-министру, компартия предлагает принять срочные меры по разрешению сложившейся ситуации с выдачей валютной ипотеки.

Заключение

Падение курса отечественной валюты, рубля, привело к негативным последствиям для ипотечников, оформивших кредит в иностранных ассигнациях. Для разрешения ситуации применяются следующие меры:

  1. Государство выделило 4,5 млрд. рублей для помощи нуждающимся заемщикам в лице своего агента АИЖК. Для получения помощи необходимо обратиться в офис компании и оставить соответствующую заявку.
  2. ЦБ от лица своего главы рекомендовало кредитным организациям провести самостоятельную реструктуризацию задолженностей по валютному кредитованию.
  3. КПРФ предложило разработать антикризисный план по урегулированию сложившейся ситуации, вплоть до выдачи социального жилья нуждающимся гражданам.

Какая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодня

Последние новости валютной ипотеки на сегодня

Какая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодня

Валютная ипотека должна была избавить выбравших её заёмщиков от неприятностей, но нестабильность последних лет привела к возникновению неожиданных сложностей, заметно повлиявших на платёжеспособность некоторых должников. Сейчас ситуация стала заметно лучше, но назвать её оптимальной и спокойной невозможно, поэтому каждая новость, касающаяся упомянутой сферы, вызывает огромный интерес.

Имеются свежие новости и сегодня, в начале 2019 года, поскольку обойтись без них в такой период просто невозможно. К счастью, они не содержат негативной информации, поэтому переживать не придётся.

Но сказанное не означает, что последние известия не заслуживают внимания. Они обязательно должны быть рассмотрены, чтобы ещё не рассчитавшиеся с долгами люди понимали, как меняется сложившееся положение, и узнали, на что стоит рассчитывать в ближайшем будущем.

Важно помнить, что в финансовых вопросах не бывает незначительных мелочей

Проблема валютной ипотеки на сегодня

Основные сложности, с которыми столкнулись заёмщики, возникли в 2014 году, когда резко упал курс рубля. Новых скачков подобного уровня с тех пор не происходило, а потому дополнительных проблем не возникало. Но это не означает, что ситуация слала лучше.

Должников беспокоит:

  • не снижающийся курс иностранных валют;
  • разорение отдельных предприятий, тесно связанных с иностранным финансированием и привлечением заёмных средств на международных рынках;
  • отсутствие решений правительства о валютной ипотеке, позволяющий облегчить положение граждан;
  • позиция отдельных банков, не желающих идти навстречу клиентам;
  • судебные решения, принимающиеся в пользу кредиторов и подтверждённые Верховным судом страны.

В подобной ситуации самым разумным выходом видится реструктуризация или рефинансирование кредита, поскольку оба указанных действия позволяют снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет.

Помощь валютным заёмщикам

Несмотря на молчание Путина, государство продолжает оказывать помощь должникам. Для этого правительством предусмотрена специальная программа, позволяющая покрыть часть задолженности государственными средствами.

Для этого нужно:

  1. обратиться в АИЖК с просьбой помочь рассчитаться по долгам;
  2. подать заявление в банк с просьбой провести реструктуризацию;
  3. дождаться решения и снизить размер долга.

Особенность данной программы в том, что пошедшему навстречу клиенту банку полагается государственная компенсация в 600 тысяч рублей, а главный минус в том, что претендовать на господдержку могут лишь отдельные категории граждан.

Судебные разбирательства

А вот судебное разрешение конфликтов с банком точно не принесёт должникам положительных эмоций. Подавляющее большинство решений принимается в пользу кредиторов.

При этом судьи мотивируют это:

  • наличием у ответчиков документально подтверждённого долга по кредиту;
  • пониманием заёмщиками рисков, на которые они шли, оформляя заём;
  • отсутствием признаков форс-мажорных обстоятельств в изменении курса.

Эта же позиция подтверждается и решениями Верховного суда.

Что делать тем, у кого оформлена валютная ипотека

На самом деле, вариантов много и одновременно вариантов мало. Много – потому что все зависит от правительства РФ. Мало – потому что все, опять же, зависит от правительства РФ, а пока места для «маневра» совсем немного.

Первый и самый очевидный вариант – это реструктуризация ипотеки. Механизм простой и уже обкатанный рядом банков. Заемщики и банк приходят к решению взять за основу для реструктуризации курс валюты на определенную дату, затем валютная ипотека конвертируется в рублевую под определенный процент. Но уже здесь возникают разногласия. Заемщики чаще всего просят взять за основу курс, действовавший в октябре 2014 года, то есть до пикового роста валюты, банки предлагают курсы в среднем от 55 до 65 рублей, что, конечно, отличается, но не слишком сильно от действующего. А ситуация, повторимся, требует коренного изменения.

Второй вариант – потерпеть еще немного и подождать, что предложат законодатели. По информации представителей Госдумы, в ближайшее время там будет подготовлен и внесен на рассмотрение законопроект о реструктуризации. Его содержание практически идентично требованиям валютных заемщиков: банк обязан рассмотреть заявление о переводе валютной ипотеки в рублевую в течение месяца после обращения клиента, реструктуризация производится по курсу на 1 октября 2014 года, а процентная ставка устанавливается на уровне средневзвешенной на 2014 год – 12,2%. Правда, законодателям придется выслушать мнение представителей финансового сектора, которые наверняка не будут в восторге от таких инициатив.

Впрочем, первый звоночек уже есть. В конце января ЦБ разослал по банкам письмо с рекомендациями по реструктуризации валютной ипотеки.

В частности, Центробанк рекомендовал банкирам переводить доллары в рубли из расчета курса, действовавшего на 1 октября 2014 года (39,4 рубля), а также устанавливать процентные ставки, соизмеримые с действовавшими ставками в рублях в тот период. Однако такая инициатива вызвала неприятие со стороны банков, представители которых заявили о неминуемых убытках от такой реструктуризации.

Третий вариант, как не странно, существует. Валютному ипотечнику нужно сослаться на постановление о предоставлении помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, подписанное Дмитрием Медведевым еще весной прошлого года. Распоряжение предусматривает помощь тем заемщикам, выплаты у которых по кредиту увеличились на 30 и более процентов (по факту под эти условия подходят почти все валютные ипотечники). Помощь (деньги были выделены АИЖК) может быть оказана семьям с двумя и более маленькими детьми, молодым семьям, инвалидам и ветеранам, работникам бюджетной сферы и т.д. Правда, по отзывам самих заемщиков, данное распоряжение практически не работает.

Четвертый вариант – это личное банкротство. Закон уже действует с осени прошлого года, правда, пока его правоприменение не слишком широко. Но в этом случае валютному ипотечнику придется отказаться от многого: автомобиля (если он не является средством заработка), предметов роскоши, недвижимости (кроме единственного жилья), права выезда за границу, работать на руководящих должностях и т.д. Но это вполне реальный выход из сложившейся тяжелейшей ситуации. 

Читайте так же: Закон о банкротстве физических лиц. Ответы на вопросы.

Наконец, есть и пятый вариант, самый неблагоприятный для заемщика. Это продажа ставшей непосильной квартиры и переезд в более скромное жилье. Ряд валютных ипотечников уже пошли по этому пути: сняли обременение с квартиры, нашли покупателя и продали. Правда, избавляться от жилья на падающем рынке значит мириться с огромными потерями. Наконец, многим валютным ипотечникам в этом случае просто не на что будет купить другое жилье.

Подведем итоги. Ситуация с валютными ипотечниками крайне сложная и требует безотлагательного решения. Это решение может быть принято только на самом высоком уровне, так как обе стороны предлагают практически взаимоисключающие варианты. Надеемся, что ждать решения осталось недолго. В конце января премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что государство в ближайшее время предложит вариант выхода из сложной ситуации, предложив, с одной стороны, льготную реструктуризацию для заемщиков и поддержав, с другой стороны, банки, компенсируя им потери, которые обязательно возникнут.

Правда, сразу возникают другие вопросы:

Как поведут себя валютные ипотечники, если курс рубля в обозримом будущем упадет ниже курса на 1 октября 2014 года (39,4 рубля)? Снова пойдут брать банки штурмом?

Не покажется ли такая льготная реструктуризация обидной для тех клиентов, которые сейчас оформляют ипотеку по 13 и более процентов?

Другие меры поддержки

С весны 2019 года Премьер-министр России подписал постановление, которое давало отдельным категориям россиян право на предоставление необходимой помощи.

Для этого был даже на 4,5 млрд. рублей увеличен уставной капитал АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию).

Должник платил в это время столько, сколько он мог осилить.

По истечению этого времени предусматривался один из двух вариантов:

  1. Увеличивался срок кредитования.
  2. Увеличивались в размере ежемесячные платежи до 10%.

За счет государственной поддержки им удалось выбраться из долговой ямы и даже сохранить жилье.

Кто может рассчитывать

Помощью государства и банков могут воспользоваться:

  Валютные ипотечные заемщикипопавшие в сложную ситуацию
 Залоговая недвижимостьявляется единственным жильем
 Заемщик до снижения доходане находился на просрочке свыше 90 дней
 Доходы снизилисьа платежи увеличились на треть
 У залогодателя на иждивении малолетние детив наличии социальные факторы – многодетные родители, семьи с инвалидами и др.
 Настрой со стороны клиентана конструктивный диалог

Какая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодня

Судебная практика

Требование банка полного погашения ипотечного долга в судебном порядке удовлетворяется:

  • принудительным расторжением ипотечного договора;
  • обращением взыскания на предмет залога;
  • мировым соглашением сторон.

Реструктуризация валютной ипотеки

Еще в начале 2019 года ЦБ России дал отечественным банкам рекомендации о рассмотрении вопроса реструктуризации.

Последние могут таким образом сократить размер обязательства на 10%, но не более чем на 600 тысяч рублей, с сокращением ставки до 10% годовых на весь оставшийся срок.

Рефинансирование в рубли

 Хоумкредит45 рублей за доллар
 Газпромбанк50 руб.
 Абсолют Банк57-65 руб.
 Совкомбанк60 руб.

А вот Сбербанк предложил свой выход из ситуации:

 Перевод валюты в рублина дату заключения ипотечного договора
 Покрытие потерь банкав размере 30% от суммы долга

Но рефинансирование возможно не только в том банке, где был оформлен займ, но и у другого кредитора.

Пересмотр долга

Заемщик может получить кредитные каникулы, и от полугода до года освобождается от платежей по ссудной задолженности, будет платить только проценты.

Банк Москвы предоставляет для урегулирования вопроса 7-процентную скидку от существующего курса валют.

Какая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодняКакая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодня

Изменение договора

Для того чтобы изменить первоначальные условия, можно:

 Обратится в банки узнать, существует ли в нем актуальная программа
 В индивидуальном порядке запросить отсрочку платежейреструктуризацию или рефинансирование
 Ни в коем случае не доводить до образования просрочекпо обязательным платежам

Если же заемщик запускает ситуацию, то кредитор вправе обратиться в суд и потребовать досрочного погашения долга.

Это приоритетное право банка расторгнуть кредит в одностороннем порядке, и тогда заемщика может спасти законодательство о банкротстве.

Валютная ипотека 2017

Какая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодня

Но и тут банки нашли способ привлечь потенциальных кредитополучателей, предлагая им валютную ипотеку – договор, согласно которому выплаты должны производиться в наиболее стабильной иностранной валюте: долларах США, евро, швейцарских франках. Казалось бы, проблема решена, но и тут кризис внёс свою лепту – в 2014-м году, когда ценность рубля была снижена более, чем в 2 раза, и банки стали жертвами обстоятельств и государственной политики, а потому стали менять условия договоров и требовать от заёмщиков куда большие суммы, нежели было обозначено первоначально, чтобы самим не стать банкротами и не прекращать деятельность.

Весь 2015 год был посвящён решению возникшей проблемы, однако ситуация лишь усугублялась – долги заёмщиков становились всё больше, а размер требуемых ежемесячных выплат для некоторых существенно превышал уровень заработной платы. Были вовлечены суды, АИЖК и Роспотребнадзор, однако лучшее, что они могли предложить кредитополучателям – это отказаться от приобретённого за счёт ипотечных средств жилья в пользу государства и погасить таким образом свою задолженность. Фактически, это означало для таких граждан полную потерю жилья, а значит, и полностью обессмысливало все предыдущие выплаты по кредиту, не говоря уже о таких процедурах, как оформление документов и страхование. Тем не менее, у некоторых попросту не оставалось альтернатив, ведь на время действия договорных обязательств право собственности на жильё всё же оставались у банков-кредитодателей.

Реструктуризация валютной ипотеки

Несмотря на возникающие убытки, банки понимают, что невозможность заемщиков погасить долги приводит к тому, что необходима реструктуризация договоров. Центробанк предложил кредиторам проводить перерасчет платежей по льготному курсу. Таким образом, заемщики смогут погасить свои долги, а кредиторы получить ожидаемую выгоду. Некоторые банки пошли на уступки своим клиентам. Так, ипотека в долларах будет пересчитана в ипотеку в рублях, согласно более низкого курса. Однако гражданское законодательство не позволяет принудить банки к осуществлению пересмотра сумм платежей по кредиту. Причина этого в том, что согласно норм Гражданского кодекса РФ, действует свобода договора, позволяющая сторонам договорных взаимоотношений самостоятельно регулировать условия.

Только тем заемщикам, которые не могут выплатить долг, будет предложена реструктуризация. Помимо льготных условий банки предлагают кредитные каникулы, снижение процентной ставки и прочее. Но все же наиболее привлекательными для заемщиков выглядит сниженный курс доллара.

Какая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодня

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector