Составление отчета об оценке

Краткое содержание

Вопросы

1. В течение какого времени действителен отчет об оценке недвижимости?

1.1. Добрый вечер!
Мало информации, для чего вам он нужен. И как правило отчет об оценке делают на конкретную дату.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

1.2. Законом такой срок не предусмотрен. Однако постоянно меняющееся законодательство может сделать его недействительным. Поэтому закажите отчет непосредственно перед его предъявлением,

2. Является ли отчет об оценке недвижимости приложением закладной.

2.1. Здравствуйте.
Все документы нужно предоставить ФЗ №122

3. Такой вопрос, год назад продала дачу людям в ипотеку, сделкой занимались покупатели готовили отчет об оценке для банка тоже они, я его даже не видела, теперь они заявляют что цена была завышена и объект недвижимости не соответствует тому что был в отчете об оценке, и собираются идти в прокуратуру. Что делать? Я то вообще не в курсе что там за отчет и для чего все это было? ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ‘

3.2. Пусть идут. Состава мошенничества в Ваших действиях нет.

4. Где найти методику оценки недвижимости (квартиры в Крыму) (вводные данные о соответствии с отчетом от 23/08/02 и от 23/08/03) нигде не могу найти ссылок или других сведений об этих отчетах?

4.1. Где найти методику оценки недвижимости (квартиры в Крыму) (вводные данные о соответствии с отчетом от 23/08/02 и от 23/08/03) нигде не могу найти ссылок или других сведений об этих отчетах?
Это вопрос к оценщикам. Существует несколько методов оценки. Обычно, любой отчёт содержит применение этих методов к объекту оценки.

5. Почему в ипотечном договоре указано, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору до выдачи кредита залог объекта недвижимости. (здесь все понятно, но дальше), а залоговая стоимость Объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в отчете об оценке?.. Почему 90%?

5.1. Здравствуйте Валерий. Почему именно 90 %, спросите у банка. Он мог поставить другой процент, но захотел указать именно так. А вы, подписав договор согласились с этим.

5.2. Договор на то и договор, что условия в нем договорные. Почему, потому что так банку выгодно, и продать заложенное имущество легче.

5.3. Добрый день.
Полагаю, что сотрудники банка так поступили в расчете на возможное падение цен на недвижимость. На всякий случай, что бы не прогореть.

6. Правомерно ли требование сбербанка при предоставлении ипотечного жилищного кредита о предоставлении отчета об оценке недвижимости (квартиры) и страховки на объект недвижимости. Это прописано в кредитном договоре.

6.1. Добрый день, Татьяна!
В данном случае сбербанк диктует условия, увы! Поэтому, если эти условия Вас не устраивают, обращайтесь в другой банк. Но там могут быть проценты выше. Думайте, решайте.

6.2. Добрый день. Требование правомерно. Если не согласны с требованием — обратитесь в другой банк с аналогичной просьбой или пробуйте получить кредит, не связанный с ипотекой имущества)

6.3. Здравствуйте! Требования о рыночной оценки недвижимого имущества законны, так как предмет залога недвижимости должен быть оценен.

7. Как правильно заключить договор об оценке недвижимости, каковы права и обязанности заказчика оценки, что представляет собой договор и отчет об оценке, как проходит оценка в рамках судебного разбирательства, особенности оценки ущерба, каковы его права и обязанности?

7.1. каковы права и обязанности заказчика оценки,
Основные права заказчика:
Право — заказать оценку. Обязанность — ее оплатить.

7.2. Все это изложено в Федеральном законе от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российско Федерации». текст можно найти в любом правовом интернет-ресурсе. Удачи
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

7.3. Здравствуйте, Наталья.
Предоставить все неоходимые документы и оплатить оценку. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

8. Необходимо ли соблюдение ст.1 ФЗ № 47 при предъявлении иска об оспаривании достоверности отчета об оценке недвижимого имущества.

8.1. Здравствуйте.
Согласно целям и задачи

9. Вопрос касается кадастровой оценки объектов недвижимости. Какая дата является датой утверждения кадастровой стоимости объекта? Дата отчета об оценке? Или это дата какого-то другого документа? Где я могу посмотреть крайние даты утверждения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков по регионам России? На сайте Росреестра для этого нужно скачивать каждый отчет, который весит по 3 гигобайта. Можно ли это посмотреть где-то более удобным способом?

9.1. Другого способа найти информацию нет.

Отчеты об оценке справедливой рыночной стоимости объектов недвижимости

08.10.2019, 17:00

27.06.2019, 13:00

09.04.2019, 12:00

28.12.2018, 17:00

27.12.2018, 18:00

26.12.2018, 14:00

10.10.2018, 18:00

10.10.2018, 18:00

10.10.2018, 18:00

10.10.2018, 18:00

02.10.2018, 15:00

27.07.2018, 14:00

24.07.2018, 18:00

18.07.2018, 18:00

29.06.2018, 17:00

27.06.2018, 16:00

31.05.2018, 16:00

31.05.2018, 16:00

31.05.2018, 16:00

15.05.2018, 16:00

03.04.2018, 19:00

03.04.2018, 19:00

24.01.2018, 11:00

18.01.2018, 17:00

28.12.2017, 17:00

26.12.2017, 17:00

13.12.2017, 16:00

04.12.2017, 17:00

04.12.2017, 17:00

04.12.2017, 17:00

17.11.2017, 15:00

17.11.2017, 15:00

03.11.2017, 14:00

01.08.2017, 18:00

24.07.2017, 17:00

19.07.2017, 12:30

06.07.2017, 13:00

28.06.2017, 14:00

16.06.2017, 13:00

02.06.2017, 18:00

02.06.2017, 18:00

02.06.2017, 18:00

30.05.2017, 16:00

23.05.2017, 16:00

12.05.2017, 17:00

12.05.2017, 17:00

05.05.2017, 13:00

21.04.2017, 16:00

02.05.2017, 17:00

02.05.2017, 17:00

12.04.2017, 15:00

12.04.2017, 15:00

06.04.2017, 11:00

22.03.2017, 16:00

22.03.2017, 16:00

15.03.2017, 12:00

15.03.2017, 12:00

15.03.2017, 12:00

02.03.2017, 11:00

16.02.2017, 14:00

02.03.2017, 11:00

16.02.2017, 14:00

25.01.2017, 12:00

29.12.2016, 17:00

27.12.2016, 17:00

27.12.2016, 17:00

20.12.2016, 12:00

20.12.2016, 12:00

12.12.2016, 11:00

12.12.2016, 11:00

05.12.2016, 18:00

30.11.2016, 18:30

22.11.2016, 15:00

22.11.2016, 15:00

29.11.2016, 15:00

29.11.2016, 15:00

17.11.2016, 15:00

03.11.2016, 17:00

25.10.2016, 11:00

17.10.2016, 14:00

17.10.2016, 14:00

17.10.2016, 14:00

27.09.2016, 17:00

27.09.2016, 17:00

27.09.2016, 17:00

21.09.2016, 12:00

21.09.2016, 12:00

05.09.2016, 18:00

31.08.2016, 18:00

26.08.2016, 13:00

16.08.2016, 12:00

11.08.2016, 18:00

11.08.2016, 18:00

01.08.2016, 18:00

22.07.2016, 18:00

20.07.2016, 15:00

11.07.2016, 18:00

04.07.2016, 17:00

01.07.2016, 11:00

24.06.2016, 16:00

24.06.2016, 16:00

24.06.2016, 16:00

22.06.2016, 18:00

08.06.2016, 18:00

08.06.2016, 15:00

31.05.2016, 18:00

24.05.2016, 12:00

19.05.2016, 18:00

16.05.2016, 18:00

16.05.2016, 18:00

06.05.2016, 13:00

21.04.2016, 18:00

26.04.2016, 13:00

26.04.2016, 13:00

19.04.2016, 18:00

31.03.2016, 16:00

31.03.2016, 16:00

24.03.2016, 17:00

21.03.2016, 15:00

21.03.2016, 15:00

11.03.2016, 16:00

29.02.2016, 18:00

25.02.2016, 18:00

20.02.2016, 12:00

19.02.2016, 14:00

11.02.2016, 17:00

04.02.2016, 16:00

01.02.2016, 11:00

21.01.2016, 17:30

21.01.2016, 17:30

14.01.2016, 16:00

13.01.2016, 16:00

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector