Как узнать объём накоплений по военной ипотеке

n1.doc

  1                  

Федеральное государственное казенное учреждение
«Федеральное управление накопительно-ипотечной системы
жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»)
123007, г.Москва, Хорошевское ш., д.38Д, стр.2
НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНАЯ СИСТЕМА
ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
Информационно-методическое пособие
Москва
2011

Общие положения 1Раздел 1. Организация НИС 1Глава I. Обеспечение функционирования НИС 1Глава II. Участие военнослужащих в НИС 2 Включение военнослужащих в реестр 2 Исключение военнослужащих из реестра 3Глава III. Именные накопительные счета участников НИС 3Раздел 2. Реализация участниками НИС права на получениеденежных средств на приобретение жилого помещения 4Глава IV. Возникновение права на использование накоплений для жилищного обеспечения 5Глава V. Денежные средства, дополняющие накопления 6Глава VI. Целевой жилищный заем 7Глава VII. Права и обязанности участников НИС 8Раздел 3. Реализация участниками НИС (членами семей участников НИС) права на использование накоплений 9Глава VIII. Получение средств с ИНС 9Глава IX. Получение денежных средств, дополняющих накопления 10Раздел 4. Приобретение жилых помещенийс использованием средств целевого жилищного займа 12Глава X. Приобретение жилого помещенияза счет средств ЦЖЗ без привлечения кредитных средств 13Глава XI. Приобретение жилого помещенияза счет средств ЦЖЗ с привлечением кредитных средств 14 Взаимодействие с кредитором 14 Получение ЦЖЗ 15 Регистрация сделки купли-продажи жилого помещения 15 Погашение обязательств участника НИС по кредитному договору 16 Особенности предоставления ЦЖЗдля погашения ипотечного кредита, предоставленного участнику НИС до возникновения права на получение ЦЖЗ 16Глава XII. Предоставление ЦЖЗдля приобретения жилого помещенияпо договору участия в долевом строительстве 17 При приобретении жилого помещенияпо договору участия в долевом строительствебез привлечения кредитных средств 17 При приобретении жилого помещенияпо договору участия в долевом строительствес привлечением кредитных средств 18 Особенности предоставления ЦЖЗдля погашения ипотечного кредита, предоставленного участнику НИС для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве до возникновения права на получение ЦЖЗ 19Глава XIII. Заключение договора страхования при приобретении жилья 20Приложение № 1.Перечень НПА, регулирующих вопросыжилищного обеспечения военнослужащихи функционирования НИС 22Приложение № 2.Категории участников НИСи основания для их включенияв реестр участников НИС 25Приложение № 3.Форма рапорта для включенияв реестр участников НИС(по форме Приложения № 2 к Инструкциио формировании и ведении реестра участниковнакопительно-ипотечной системыжилищного обеспечения военнослужащихВооруженных Сил Российской Федерации) 27Приложение № 4.Пример расчета размера накоплений на ИНСза счет средств федерального бюджета 28Приложение № 5.Пример расчета размерадополнительных средств 29Приложение № 6.Перечень документов, предоставляемых участником НИС в Учреждение при приобретениижилого помещения за счет средств ЦЖЗбез привлечения кредитных средств 30Приложение № 7.Возможные требования к предмету залога (ипотеки), предъявляемые большинством кредитных организаций 32Приложение № 8.Примерный перечень документов,предоставляемых участником НИС кредитору при рассмотрении заявки на получение ипотечного кредита 34Приложение № 9.Перечень документов, предоставляемых участником НИС при приобретениижилого помещения за счет средств ЦЖЗс привлечением кредитных средств 36Приложение № 10.Перечень документов, предоставляемых участником НИС получения ЦЖЗ для погашения ипотечного кредита, предоставленного емудо возникновения права на получение ЦЖЗ 37Приложение № 11.Перечень документов, предоставляемых участником НИС при приобретениижилого помещения по договору участияв долевом строительстве за счет средств ЦЖЗ 38
  1                  

Как посмотреть сведения реестра военной ипотеки в личном кабинете военнослужащего

«Росвоенипотека» открыла сайт для участников системы, для получения доступа к сведениям необходимо ввести номер участника НИС. Подробные данные о состоянии счета будут доступны только после регистрации.

Как узнать объём накоплений по военной ипотекеДля того, чтобы отредактировать данные, которые были указаны при регистрации кабинета, необходимо перейти в «Профиль пользователя».

Здесь же можно изменить пароль, который был сохранен ранее.

Для этого следует ввести 10 цифр номера участника программы, а также дату включения в НИС.

Узнать состояние счета, получить дубликат свидетельства в электронном виде, уточнить задолженность можно в разделе «Запросы в ФКУ». Во вкладке «Типовые вопросы и ответы по НИС» можно узнать ответы на те вопросы, которые пользователи системы задают наиболее часто.

Как зарегистрироваться и посмотреть сведения реестра военной ипотеки в личном кабинете военнослужащего

Как узнать объём накоплений по военной ипотеке

«Росвоенипотека» была создана в 2006 году.

Работа организации заключается в решении жилищных проблем лиц, проходящих военную службу.

В ней указаны обязательства государства, обозначен переход от предоставления жилья по договору социального найма к начислению взносов и выдаче банковского кредита.

Все это позволяет военнослужащим, принявшим участие в программе, выбрать не только площадь будущей квартиры, но и ее местоположение, а также время приобретения жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Участие в накопительно-ипотечной системе для военных

Как узнать объём накоплений по военной ипотекеВ законе подробно рассматривается, кто конкретно может стать участником накопительно-ипотечной системы. Данная информация обязательно пригодится всем, кто решил принять участие в этой федеральной программе. Перечислим все категории военных, которые могут войти в данную систему.

  1. Все, кто окончил военные образовательные организации, после чего получил звание офицера не ранее 1-го января 2005-го года. Если они заключали контракты для прохождения службы до указанного периода, они тоже могут войти в систему, написав заявление.
  2. Матросы, солдаты, старшины и сержанты, заключившие не ранее 1-го января 2005-го года второй контракт, которые изъявили желание войти в накопительно-ипотечную систему.
  3. Мичманы, прапорщики с общей продолжительностью службы по контракту 3 года с 1-го января 2005-го года. Если контракты были заключены ранее, в систему тоже можно вступить, когда военный изъявит такое желание.
  4. Если человек окончил военное образовательное учреждение в период с 1-го января 2005-го года до 1-го января 20078-го года, а офицерское звание получил в ходе обучения, он тоже может войти в систему, изъявив такое желание.
  5. Офицеры, как добровольно поступившие на службу, так и призванные из запаса, которые заключили до 1-го января 2005-го года первый контракт.
  6. Военнослужащие, которые получили воинское звание после окончания курсов по подготовке младших офицеров в период с 1-го января 2005-го года, отслужившие меньше трёх лет по контракту. Если они получили первое офицерское звание до 1-го января 2008-го года, они должны подтвердить своё желание стать участниками системы.
  7. Если человек поступил на службу по контракту, причём там было предусмотрено офицерское звание по штату, которое он и получил с 1-го января 2005-го года, он тоже становится участником системы. Когда указанное лицо получило звание офицера до 1-го января 2008-го года, своё желание войти в систему надо подтвердить.
  8. Лица, ставшие офицерами после назначения на военную должность, для которой звание офицера было предусмотрено штатом, прослужившие по контракту меньше трёх лет, тоже могут по желанию стать участниками накопительно-ипотечной системы.

Именные накопления военнослужащего участника нис

Внимание

При желании к этим средствам могут быть добавлены собственные или заемные деньги. Для получения военной ипотеки необходимо:

  • Прослужить не менее трех лет;
  • Участвовать в программе.

Особенность военной ипотеки в том, что пока военнослужащий проходи службу ипотека выплачивается из государственных средств. Но в случае увольнения со службы, не выслужив 20 лет, весь долг и проценты придется возвращать.

В противном случае можно лишиться жилья. Если же было отслужено более 20 лет, то военнослужащий вправе получить всю сумму на его счете и распорядиться ею на собственное усмотрение. Самый частый вопрос: как военнослужащие могут самостоятельно получить расчет суммы ипотечного кредита? Для этого существуют специальный калькулятор. Он учитывает возраст заемщика и, исходя из этого, высчитывает примерную сумму ипотеки, на которую тот вправе рассчитывать.

Военная ипотека как узнать сумму накоплений и каков их размер

Если же информация по каким-либо причинам не была доведена до участника НИС, то ему следует обратиться с соответствующим рапортом на имя командира части, о направлении запроса в местное жилищное управление. По программе военная ипотека как проверить счет самому участнику НИС? О состоянии лицевого счета военнослужащий может узнать. оформив соответствующий запрос в личном кабинете по военной ипотеке, который можно открыть зарегистрировавшись на официальном сайте Росвоенипотеки. Запрос рассматривается 4 рабочих дня и ответ по нему размещается в закрытом разделе сайта, в который участник НИС может войти по регистрационному номеру.

Для того, чтобы узнать, как рассчитать сумму военной ипотеки, нужно обратиться к специальному калькулятору расчета, который подробно описывает алгоритм расчёта.
Следующего перечисления денежных средств участнику НИС нужно будет ждать уже до указанной даты 2019 года. Kolobsek/Shutterstock.com Благодаря нововведениям появилась возможность направить накопительные взносы текущего года в доверительное управление и счет военнослужащего в итоге пополнится процентным доходом, который позволит сгладить негатив, вызванный приостановкой индексации накоплений. В упрощенном виде возникающий таким образом дополнительный «доход» можно оценить как процентную ставку по итогам доверительного управления, умноженную на 1000 (12% — 12.000 руб., 7% — 7.000 руб.). По итогам года указанный доход будет автоматически направлен на частичное досрочное погашение кредита. Такая схема уже успешно отработана к началу 2018 года.
На сегодняшний день из 16 участвовавших в конкурсе компаний было выбрано три:

  1. ООО «УК «Открытие»,
  2. ЗАО «Регион ЭсМ» и
  3. ООО «КапиталЪ».

С 2013 года с этими компания подписаны договора на доверительной управление. Состояние накоплений участника НИС Все средства поступают на именной лицевой счёт участника НИС, для открытия которого военнослужащему достаточно обратиться в любой банк, удобнее всего воспользоваться банком в котором планируете оформить ипотечный кредит. Все взносы по военной ипотеке учитываются на лицевом счете участника НИС в период прохождения им военной службы. Начисление средств на именной госсчёт по военной ипотеке производится ежемесячно. Расчет накоплений по военной ипотеке в виде ежемесячных платежей производится из расчета 1/12 части от суммы, утвержденной на ежегодный взнос.

Военная ипотека,могу ли я несколько раз снять деньги со счёта нис

Принимая решение «покупать жилье сейчас или продолжать копить», учитывайте инфляцию, факт отмены индексации накоплений в 2015-2016 гг с возможностью его повторения и другие вероятные негативные факторы. В то же время, к 2018 году максимальная сумма военной ипотеки, выдаваемая банками, по сравнению с предыдущими годами выросла, а значит, увеличились и шансы участников НИС на приобретение именно такого жилья, которое они хотят. Отмена индексации. Долг по ипотеке Сумма военной ипотеки по годам (суммы ежегодных отчислений на накопительные счета) приведена в таблице: C 2015 года (после кризиса 2014-го) индексация накоплений отклонилась от намеченного курса в меньшую сторону, а в 2016-м индексации накоплений и вовсе не было.

Накопительно ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих реестр

РЕЕСТР УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ — перечень участников накопительно ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации … Юридическая энциклопедия

УЧАСТНИКИ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ — военнослужащие граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников … Юридическая энциклопедия

Реестр участников накопительно-ипотечной системы — 3) реестр участников перечень участников накопительно ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской… … Официальная терминология

Военная ипотека — «Военная ипотека», просторечное именование накопительно ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Её правовые, организационные, экономические и социальные основы устанавливает Конституция Российской Федерации (право на… … Википедия

Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… … Энциклопедия инвестора

Субсидия на погашение ипотечного кредита — Субсидия это пособие, предоставляемое государством нуждающимся и направляемое на определенные цели, в том числе на погашение задолженности по ипотечным кредитам либо на первоначальный взнос, необходимый для вступления в ипотеку. В России… … Банковская энциклопедия

Кто располагает правом принимать участие в накопительно ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих

Почти четыреста тысяч военных уже вступили в систему. Основная категория участников на сегодняшний день – это офицеры, которые приступили к службе после 2005 года. Все категории граждан, которым доступна накопительно ипотечная система военнослужащих, прописаны в ФЗ 117

Важно отметить следующие моменты:

  • выпускники специализированных учебных учреждений автоматически включаются в перечень участников системы по факту присвоения офицерского звания;
  • работающие военнослужащие, которые имеют право на участие в программе, должны подтвердить свое вступление путем написания соответствующего рапорта;
  • контрактники имеют право на подачу заявления при заключении второго контракта.

Условия программы не запрещают подавать заявку на участие при наличии собственного жилья как у самого военнослужащего, так и у его родственников.

Использовать накопленные на счет деньги военнослужащий приобретает только через три года с момента вступления в систему. После того, как пройдет установленный срок, следующим шагом будет заключение двух договоров: с регулирующим органом, а также на сам кредит с выбранным (банковским учреждением).

Есть возможность продолжать накапливать денежные средства на своем счете в течение всей службы и не снимать их через три года. В этом случае накопленная сумма может быть потрачена уже после окончания службы, но лишь для решения жилищного вопроса, так как эти перечисления из бюджета носят целевой характер.

Как узнать объём накоплений по военной ипотеке

Особенности процесса накопления в ипотечной системе для военнослужащих

Получаемая ежегодно сумма фиксированная, она не зависит ни от звания военнослужащего, ни от его стажа.

Важно отметить, что для участия в ипотечной программе не обязательно иметь долгосрочный стаж работы в военной сфере. Использовать предлагаемые государством возможности могут и молодые сотрудники, у которых вопрос с постоянным жильем стоит наиболее остро

Действующий ФЗ о накопительно ипотечной системе военнослужащих гласит, что на рассматриваемый целевой кредит работник может претендовать сразу с начала прохождения службы. Он имеет право самостоятельно выбирать, какую квартиру приобретать (в зависимости от места ее расположения, характеристик и так далее).

Однако от срока нахождения военнослужащего в системе зависит размер средств, перечисляемых на персональный накопительный счет. Из бюджета деньги перечисляются ежемесячно равными частями до момента ухода с военной службы.

Подчеркнем, что приобретаемое не по месту службы жилье сохраняет за военнослужащим право на служебную квартиру.

Таким образом, военная ипотека дает возможность стать собственником своего жилья, при этом выплаты по кредиту частично берет на себя государство, что снижает долговую нагрузку на семейный бюджет. При этом нет необходимости в длительном накоплении, квартиру можно приобрести уже сегодня, а платить за нее потом.

Как определить хватит ли денежных средств для ипотеки на счету военнослужащего

Размер накоплений можно оценить с помощью калькулятора, приведенного ниже: Именные накопления военнослужащего Калькулятор предназначен для военнослужащих, которые еще не воспользовались ЦЖЗ и не приобрели жилье. По данным официальной статистики, приведенной на сайте ФГКУ «Росвоенипотека», по состоянию на 01.12.2017 года всего участников НИС — более 430 тысяч. Благодаря выплатам, к 2018 году приобрести жилье смогли более 199 тысяч военнослужащих. Укажите год и месяц вступления в программу Военная ипотека Размер Ваших накоплений 0 руб. Расчет возможной суммы накоплений в перспективе Потенциальный размер накоплений 0 руб. Разработка калькулятора: ООО «Молодострой.Ру» ОГРН 5147746173207Потенциальный размер накоплений рассчитывается очень приблизительно и не учитывает возможные сложности в экономике, кризисы и пр.
Это условный ориентир на конец года, который Вы укажете.

Скжите пожалуйста, как можно забрать деньги накопленные ипотекой

Не установлено 11% 20% До 25 лет Вторичный рынок недвижимости 1 900 000 Не установлено 12,5% 20% До 25 лет Жилье в новостройке 1 900 000 45 000 12,5% 20% До 15 лет Вторичный рынок недвижимости 1 900 000 45 000 12,5% 20% До 15 лет Частный дом 1 900 000 45 000 12,5% 20% До 15 лет Жилье в новостройке 1 930 000 300 000 12,5 20% От 3 до 14 лет Вторичный рынок недвижимости 1 930 000 300 000 12,5 20% От 3 до 14 лет Частный дом 1 930 000 300 000 12,5 20% От 3 до 14 лет Жилье в новостройке 3 000 000 300 000 9% 20% От 1 года Вторичный рынок недвижимости 1 700 000 300 000 12% От 50% От 1 года Жилье в новостройке 2 200 000 300 000 20% 20% До 23 лет Вторичный рынок недвижимости 2 200 000 300 000 20% 20% До 23 лет Как узнать сумму накоплений В 2012-ом году для военнослужащих был открыт специальный сайт в интернете, на котором они могут зайти в свой личный кабинет и узнать всю сумму накоплений.

Как формируются накопления

Как узнать объём накоплений по военной ипотекеВ следующей главе подробно рассматривается механизм формирования накоплений. Основными источниками накоплений становятся доходы от инвестирования, взносы из федерального бюджета и другие поступления, которые не запрещены законодательством страны.

Все накопления строго учитываются. Создана максимально прозрачная система, при функционировании которой невозможны нецелевые использования поступающих из бюджета средств. Всё это делается в первую очередь в интересах участников системы – военнослужащих, желающих улучшить свои жилищные условия. С помощью бюджетных средств решаются проблемы с жильём.

Подробно рассмотрены функции федеральных органов, в которых и проходит военная служба. Именно эти органы выполняют следующее:

  • ведут реестр участников, формируют его, отправляют в уполномоченный федеральный орган все необходимые сведения, в соответствии с которыми и ведутся накопительные счета;
  • обязательно сообщают, если участник переходит в другой федеральный орган;
  • получают все сведения об участниках;
  • сверяют данные;
  • предоставляют сведения о количестве участников;
  • дают информацию самим участникам системы, если тех включают в реестр или исключают из него;
  • решают, выплачивать ли денежные средства;
  • разъясняют участникам, как действует накопительно-ипотечная система;
  • выполняют прочие функции.

Функции уполномоченного органа

Когда действует данная система, обязательно осуществляется федеральное управление всеми процессами, так как используются средства из бюджета

Важно знать также функции уполномоченного федерального органа, в которые входит:

  • учёт всех накоплений;
  • оформление получения денежных средств участниками системы;
  • проведение конкурсов для отбора специализированного депозитария с последующим заключением соответствующего договора;
  • проведение конкурсов по отбору управляющих организаций;
  • сохранение накоплений всех участников системы;
  • выдача с предварительным оформлением целевых займов участникам после получения от них соответствующих заявлений;
  • получение средств от управляющих организаций;
  • информирование обо всех процессах формирования, инвестирования, использования накоплений;
  • предоставление отчётности о формировании, использовании накоплений в Правительство РФ ежегодно;
  • информирование всех участников системы о положении на рынке жилья;
  • проведение разъяснительной работы с населением;
  • осуществление прочих функций, которые предусмотрены законодательством.

Работают все члены Совета безвозмездно. Совет вправе отправлять запросы об инвестировании, просить предоставить различную отчётность, обращаясь для этого в Центральный банк РФ и уполномоченный федеральный орган.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector