Отличие квартиры студии от однокомнатной

Для кого подходят квартиры — студии

Масса рекламных акций гарантирует «уникальное соотношение стоимости и качества», «квартиру по стоимости комнаты» и иные радужные перспективы, которые акцентируют внимание потенциального клиента, в большинстве случаев на ценовой доступности. На сегодняшний день квартира студия в новом доме стоит относительно ниже, чем иные современные жилые помещения при других равнозначных условиях

Как уже говорилось ранее, обычная «однушка» в аналогичном строении стоит приблизительно на 20-40% дороже студийного помещения. Причем цена квадратного метра в помещениях традиционного типа оказывается намного ниже, вследствие чего покупателям квартир малогабаритных размеров необходимо постоянно переплачивать. Следовательно, целевая аудитория приобретений жилья подобного типа практически полностью сформирована: традиционно ее базу составляют молодые пары, не обремененные детьми, холостяки и люди пенсионного возраста.

Некоторые аналитики приводят и иные примеры, но неизменным показателем все равно остается одно: для основной массы покупателей подобный малогабаритный жилой фонд является не итоговым решением проблемы, связанной с постоянным местом проживания. В основном любая студия в жилом комплексе рассматривается лишь вынужденным местом «дислокации», которое используется до переезда в более просторное жилое помещение.

Кроме того этот вариант безупречен для «жизненного старта», так как не стоит забывать, что квартиры большей площади, но приобретенные на вторичном рынке недвижимости имеют свои негативные черты, которые выражаются в изношенности коммуникаций, ветхости и иных непредвиденных последствиях, которыми «славится» вторичное жилье. Что же касается квартир – студий, то они отличаются современностью инфраструктуры и молодостью социального окружения.

Плюсы и минусы

Исходя из сравнения студии с обыкновенной квартирой можно назвать такие плюсы «помещения без перегородок»:

  1. Оно оставляет ощущение артистической свободы и позволяет креативно подходить к планировке, воплощению самых смелых идей дизайна.
  2. Такая квартира обычно дешевле типичного жилья.
  3. Она позволяет использовать пространство более рационально – можно задействовать буквально каждый квадратный метр, благодаря чему полезная площадь увеличивается.
  4. Благодаря отсутствию стен уход за подобным помещением осуществляется более просто.

Можно сказать, что квартира-студия – это хороший вариант жилья для людей творческих, молодых пар, которые приветствуют современные идеи дизайна и любят экспериментировать с разными стилями

К тому же такое помещение может привлечь внимание пожилого человека, который живет один. Ощущение свободы, интересный, неординарный интерьер наверняка наполнит его вдохновением и скрасит однообразные дни

Что касается минусов, то они в основном состоят в следующем:

  1. Нет возможности уединиться – для семейных пар с детьми это существенный недостаток, поэтому можно сказать, что в «помещении без перегородок» проживать им практически нереально.
  2. Запахи с кухни распространяются свободно по всей территории. Отчасти этот вопрос можно решить установкой достаточно мошной кухонной вытяжки и регулярным проветриванием.
  3. Свободно распространяются и звуки – об этом нужно сразу подумать, особенно людям с разными биоритмами. Например, если кто-то постоянно просыпается утром, а другой человек встает позже, могут возникнуть проблемы.

Мнение эксперта

Озерова Марина

Юрист, специализация наследственные, семейные, жилищные делам

Приобретая студию, важно сразу понимать, как именно будет выглядеть помещение. Если собственный опыт в разработке дизайна отсутствует, необходимо обратиться к специалисту, поскольку все преимущества «квартиры без стен» могут пострадать без профессионального создания интерьера

Кому подходит

Квартира типа «студия» больше подходит для одиноких людей
. Хорошо себя будут здесь чувствовать и люди творческой направленности
, которые хотят организовать жилую площадь максимально необычно и при этом уютно.

Если вы любите много воздуха, пространства и не выносите маленькие, замкнутые комнаты с множеством дверей, тогда квартира-студия тоже для вас.

Подойдет она и молодой паре
, особенно если размер помещения позволяет выделить несколько зон.

Для семьи, где есть дети, такой тип жилья будет не совсем удобен
, ведь детям нужна отдельная комната.

Исключение – семья с младенцем
, где кроватка ребенка, как правило, устанавливается недалеко от родителей.

Пожилые люди
также хорошо
себя будут чувствовать в студии.

Если в квартире живут люди разных поколений, то такой тип помещения неудобен – будет отсутствовать личное пространство, .

Квартиру типа «студия» часто выбирают и в качестве курортного варианта
.

Планировка и интерьер

Планировка квартиры-студии отличается свободой стиля, пространства и отсутствием каких либо границ. Здесь есть где разгуляться самой смелой фантазии. Чаще всего при планировании выделяют область подготовки пищи, принятия пищи, зону отдыха и рабочее пространство.

Отличие квартиры студии от однокомнатной

Возможна различная геометрическая планировка современной студии. В длинных помещениях проводят прямоугольное деление на зоны. Возможно квадратное деление, делающее акцент на отдельном участке комнаты. Мебель может находиться в любом месте комнаты, это может быть и середина, если речь идет о выделении зоны отдыха.

При создании интерьера лучше руководствоваться во всем правилом минимализма. Правило гласит: меньше мебели и предметов декора, больше свободного пространства
. Визуально расширить пространство и внести в помещение много света можно взяв за основу белый цвет.

Первым и самым важным шагом при создании дизайна в квартире-студии является составление плана расположения мебели в квартире. Если не приходит на ум ничего оригинального, можно расставить ее по периметру. В данном случае мебель должна быть проста и функциональна. Большой шкаф и громоздкая кровать не впишутся органично в стиль студии. В то время, как мебель-трансформер поможет быстро добиться желаемого результата.

Используя разнообразные текстуры и материалы, можно выделить различные зоны и использовать один набор цветовых нюансов. Как правило, это светильники, подушки, текстиль, контрастные оттенки одного цвета мебели и стен.

Кому подойдет студия 7 признаков

Исходя из сравнения студии с типичной квартирой, анализа ее преимуществ и недостатков можно выделить несколько признаков, по которым легко понять, что конкретному человеку или паре в большей степени подойдет именно студия:

  1. У покупателя не так много денег, он ищет бюджетный вариант.
  2. Пара молодых людей живет примерно в одинаковом ритме: оба встают рано/поздно, не мешают друг другу днем и ложатся спать практически одновременно.
  3. Человек очень любит пространство, а стены и узкие коридоры действуют на него угнетающе.
  4. Семья состоит не более, чем из 2 человек; детей нет.
  5. Людей вдохновляют творческие проекты, они хотят создать авторский дизайн, поскольку устали от однообразных классических интерьеров.
  6. У семьи не так много вещей.
  7. Жильцы не стремятся обзаводиться громоздкими предметами мебели.

Каждый человек стремится к комфортной и удобной жизни, и материальная составляющая в этом процессе порой играет очень важную роль. На предложении современных застройщиков всё чаще появляется такая форма недвижимости, как «студия». Чем она отличается от обычной квартиры и есть ли смысл проживать именно в таком помещении?

Студия
– это тип квартиры, где нет строгого деления пространства на жилую и нежилую площадь. Вычленяется, как правило, только санузел, хотя в некоторых экстремальных проектах душевая кабина выносится за его пределы. Студией также называют часть квартиры, где кухня объединена с гостиной. Данный дизайнерский ход может быть либо обусловлен проектом застройщика, либо создаваться в результате перепланировки помещения.

Квартира
– это помещение, предназначенное для постоянного проживания людей, с обособленными комнатами и разделением площади на жилую и нежилую. Данный тип недвижимости может находиться как в общей, так и единоличной собственности. Квартиры отличаются друг от друга географическим расположением, высотой потолков, площадью, а также иными нюансами.

Итак, квартиры – это широкое понятие, в состав которого входит и особый тип – студия. Однако от общеупотребительного термина он отличается несколькими важными особенностями. Важнейшая из них – планировка: в студии – минимальное количество стен. В квартире все комнаты отделены друг от друга, а в студии огораживается только санузел. Допускается также вычленение спальни, но лишь при большой площади помещения. Кухня и гостиная в таком типе недвижимости должны быть объединены обязательно.

Как правило, площадь студий значительно меньше, чем обычных квартир. Это связано с тем, что они предназначены для проживания 1-2 человек, активной творческой деятельности, уединения. В квартире же может с комфортом разместиться множество людей, и личное пространство каждого человека «закрепляется» в одной из комнат. Места общего пользования (кухня, санузел, коридор) служат на благо всех жильцов, в отличие от студии. Если есть возможность оборудовать отдельный вход, туалет и ванную, помещение можно разделить.

Студия. Пространство использовано по максимуму

Студии создаются только в домах со свободной планировкой (монолитно-каркасные), а обычные квартиры – ещё и в панельных строениях. Теоретически, обычную квартиру, если позволяет проект, можно превратить в студию, убрав лишние стены. Разумеется, это дорого, да и хлопотно, но осуществимо. То же самое можно сделать и со студией, возведя перегородки.

Стоимость квартир-студий

Тот, кто не хочет заниматься перепланировкой или не имеет на это времени, может приобрести квартиру-студию . Предложения по продаже подобного жилья можно найти практически в любом городе РФ, поскольку квартиры студийного типа достаточно популярны у строителей.

Стоимость «студии», как и любого другого жилья, конечно будет зависеть от площади, района, ремонта и ваших возможностей. Если вас интересует дешевое жилье, то лучше купить квартиру у застройщика на этапе строительства.

Риэлторы отмечают, что стоимость квартиры-студии в нашей стране несколько выше обычного жилья такой площади
. Это объясняется тем, что данное жилье позиционируется как элитное. Кроме того, квадратный метр в квартире небольшой площади традиционно стоит несколько дороже из-за повышенного спроса. Эта тенденция проявляется от хрущевок до элитного жилья. Стоимость квадратного метра studio на Западе такая же как и у квартиры в том же доме, но с другой планировкой. Эта тенденция сохраняется и в России, но справедлива она лишь для элитного жилья.

Все мы хотим видеть свою квартиру удобной, комфортной и красивой. Причем желательно, чтобы такое жилье имело приемлемую стоимость. Поэтому сегодня все чаще можно встретить предложение покупки квартиры-студии. Давайте узнаем, чем отличается студия от квартиры.

Чем студия отличается от однокомнатной квартиры?

Главное отличие студии от однокомнатной квартиры состоит в том, что ее пространство не имеет четких границ жилой и нежилой площади. Обособлено располагается только , хотя иногда встречаются проекты планировки, в которых даже душевая кабина вынесена в общее пространство. Если в квартире , то это тоже считается студией. Квартира-студия может бы спроектирована изначально, либо быть создана в результате перепланировки обычной квартиры.

В однокомнатной же квартире все помещения обособлены, а их площадь четко разделена на нежилую и жилую зоны. Гостиную от спальни, детскую от кабинета, кухню от зала обязательно отделяют стены. Кроме этого, существуют и другие отличия студии от квартиры. В студии количество стен всегда минимальное. Если площадь помещения большая, то в студии возможно выделение спальни.

Чаще всего студия по размеру существенно меньше по сравнению с обычной квартирой. Ведь такая квартира предназначается для проживания одного, максимум двух человек. Как правило, студию покупают люди, стремящиеся к уединению либо занимающиеся какой-либо творческой деятельностью.

В обычной же квартире может проживать несколько человек, и личное пространство их всех ограничивается разными комнатами.

Обычная квартира может иметь несколько собственников, чем она также отличается от квартиры-студии, владельцем которой может быть только один человек.

В строительных нормах нет конкретного определения, что такое квартира-студия, но на практике это понятие встречается очень часто. Имеется в виду помещение без капитальных внутренних перегородок, когда и спальня, и кухня не разделены стенами. О преимуществах такой квартиры и ее отличиях от основного жилья подробно рассказывается в статье.

Идея убрать перегородки и таким образом увеличить полезное пространство появилась почти столетие назад в Японии, а также странах Европы и США. Интересно, что изначально это помещение предлагалось для рабочих заводов: квартира-студия называлась «капсулой» благодаря своей компактности и небольшой площади.

Сегодня подобную планировку можно встретить и среди предложений эконом-класса, и в сегменте элитного жилья. Отличия студии от обычных квартир представлены в таблице.

сравниваемый признак
студия
обычная квартира
наличие перегородокнетесть
наличие отдельных помещений (кухня, спальня)нет (кроме санузла и ванны)есть
наличие коридоранетесть
общая площадьобычно меньшеобычно больше
эффект «пространства», «простора»хорошо ощущаетсяв типичных квартирах практически неощутим
стоимостькак правило, ниже на 10-30% при прочих равных условияхобычно выше
возможность уединенияпрактически отсутствуетесть
на кого ориентированана молодые пары без детейна семейные пары с детьми

Мнение эксперта

Озерова Марина

Иногда студией называют только часть типичной многокомнатной квартиры, в которой снесена стена между кухней и 1 из комнат. Таким образом, ключевая идея этого помещения – удаление перегородки и зрительное увеличение площади. В качестве «стен» выступает мебель, элементы зонирования, ширмы, деревянные решетки, портьеры и т.п.

Отличие квартиры студии от однокомнатнойОтличие квартиры студии от однокомнатнойОтличие квартиры студии от однокомнатнойОтличие квартиры студии от однокомнатнойОтличие квартиры студии от однокомнатнойОтличие квартиры студии от однокомнатнойОтличие квартиры студии от однокомнатной

Отличия в современных представлениях о квартирах-студиях и апартаментах

Этими двумя понятиями активно апеллируют менеджеры по недвижимости. Их можно встретить и в различных объявлениях о покупке или продажи недвижимости. 

Разница между объектами существенная.

Квартира-студия:

  • Жилое помещение, в котором кухонная зона объединена с залом.
  • Найти такие объекты можно в новых ЖК.
  • Такие объекты относятся к демократичному по стоимости жилью, подходят для оформления постоянной регистрации.

Апартаменты могут иметь отдельную кухонную зону, имеют 1, 2-комнатный статус. Минус: часто располагаются в зонах, где строительство жилых домов запрещено. Их выбирают обеспеченные люди, которые часто уже имеют другие объекты недвижимости. Для них вопрос прописки не стоит остро.

Что значит квартира-студия

Однокомнатное жилое помещение небольшой площади, не имеющее стен и каких-либо перегородок между жилой частью и кухней, называется студией или квартирой-студией.

Стоимость обычного однокомнатного жилья и такой студии при одинаковом метраже особо не различается, однако последние обычно строятся меньших размеров.

Мода на студии пришла к нам из США. В конце прошлого века такие апартаменты строились специально для молодёжи – студентов и молодых семей. Их отличительной четой была небольшая стоимость и экономия пространства.

В связи с отсутствием стены между жилой частью (спальней) и кухней жильцы получали большую по площади квартиру. В итоге, студия представляла собой уютное и функциональное жильё.

Для разграничения пространства в студийных помещениях может быть использовано:

  • применение перепадов уровня пола;
  • цветное зонирование (путём использования комбинаций разных обоев или контрастной покраски стен);
  • своеобразная расстановка мебели.

Хотите узнать, как выглядит однокомнатная квартира-студия? На фотографии она будет смотреться как одно большое жилое помещение без каких-либо внутренних перегородок. Чаще всего санузел (туалет и ванная комната) или гардеробная отделены от основной зоны, однако встречаются и иные планировки.

Плюсы и минусы

Собираясь приобрести студию, стоит оценить плюсы и минусы такого варианта.

Положительные стороны квартиры:

  1. много пространства;
  2. хорошая акустика, что идеально для вечеринок;
  3. много света;
  4. нет проблем, характерных для маленьких помещений – тесных комнат, углов, узких коридоров;
  5. минимум расстояний между кухней, спальней, зоной работы и отдыха;
  6. телевизор, компьютер, систему акустики можно установить в единственном экземпляре, а не иметь для каждой комнаты;
  7. интересные возможности для дизайна и перепланировки.

Однако квартиры-студии имеют и минусы
. Если на Западе они относятся к малобюджетному жилью, то у нас приходится вкладывать средства в перепланировку и дизайн
.

Основные недостатки:

  • проживать с комфортом могут максимум два человека, но все же для одного она подходит больше;
  • , не во всех квартирах разрешено сносить капитальные стены для создания студии;
  • ванные комнаты в таких квартирах небольшие, часто приходится ограничиваться только душевой кабиной;
  • так как между комнатой и кухней нет перегородки, это способствует распространению запахов и шумов.

Таким образом, студия
– удобное жилье для одного-двух человек, которые не любят ограничений и предпочитают максимум полезного пространства и света.

О том, как сделать ремонт в квартире студии правильно и красиво,смотрите в видеоролике:

В отличие от обычной квартиры студия имеет свободную планировку. В таком помещении нет четкого отделения комнаты от кухни капитальной стеной, поэтому и возможностей для зонирования и создания уникального дизайна намного больше. О плюсах и минусах студий по сравнению с типичными квартирами подробно рассказывается в материале.

Квартира студия что это такое

Многие слышали название «студия», но не все знают, что представляет собой
квартира подобного типа и откуда к нам пришла подобная необычная планировка.

История

Отличие квартиры студии от однокомнатной

Название «студия»
пришло к нам с Запада. Появились подобные квартиры в США
около ста лет назад.

Основоположниками направления была группа архитекторов
.

В итоге появилось пространство без внутренней типовой планировки
. Это было прорывом
в архитектуре. Больше не было разделения на отдельные комнаты, что позволило хозяевам квартиры создавать .

Основная идея – строительство помещений с использованием несущих перекрытий только по периметру здания.

Роль стен
выполняли оригинальные ширмы, перегородки и мебель. Такую интересную планировку оценили люди творческих профессий
и представители элиты
. Здесь можно было создать мастерскую
, проводить вечеринки
или жить молодой семье
.

Главное преимущество – много пространства, возможность менять обстановку по своему усмотрению.

Описание

Обычно это квартиры, изначально не имеющие большую площадь
. Представляют собой чистое пространство
, без лишних стен.

А значит возникает необходимость разделить ее на зоны
: отдыха, спальни, кухни.

Чаще всего кухня объединяется с гостиной
.

В итоге – удобное, многофункциональное пространство. Если площадь позволяет, то выделяют и другие зоны
– рабочую, игровую, для приема гостей.

Так как в квартире нет стен и дверей между зонами, необходимо оформить переход между ними плавно
, чтобы не было резкого контраста, а площадь представляла собой единый ансамбль
.

Отличие квартиры студии от однокомнатной

Как выглядит?

Войдя в квартиру студию, вы сразу поймете, где оказались. Перед вами пространство
, где отчетливо выделяются различные зоны
.

На большой площади нет дверей
, но для удобства могут быть поставлены перегородки
, ширмы
или занавески
.

Особенно это важно, когда в квартире живут несколько человек. Вы сразу видите кухню
, стойку, которой она, как правило, разграничена от других зон

Единственная дверь может вести в ванную комнату
, но и она небольшого размера.

Отличие квартиры студии от однокомнатной

Кому подходят квартиры-студии

Для инвесторов студии представляют особую выгоду, ведь при сдаче в аренду такое жилье почти не отличается по стоимости от однокомнатной квартиры. К тому же, на студии есть стабильный спрос, особенно у студентов.

Юридические нюансы приобретения квартиры-студии

Квартиры-студии относятся к жилой недвижимости, поэтому к правилам их купли и продажи применяются соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ. Приобретенные студии, после подписания договора, подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре.

Здесь вы можете узнать о том, как узаконить перепланировку в квартире-студии и других типах недвижимости.

Немного истории

Первые квартиры, в которых не предусматривалось привычного деления жилого пространства на комнаты, появились в США около 100 лет назад. Своим появлением они обязаны группе архитекторов во главе с Людвигом Мис ван дер Роэ. Благодаря его инженерно-техническому решению возникла возможность «нанизать» на стержень дома перекрытия этажей, сохранив несущие конструкции лишь по периметру помещения. Так появились дома, в которых несущие стены находились лишь по периметру здания. Их создание стало определенным прорывом в архитектуре. Благодаря отсутствию несущих стен стало возможным отойти от типовой планировки.

Квартиры-студии позволили своим владельцам создать необходимую им планировку и расположить мебель по своему вкусу. Исчезло разделение помещения на комнаты — спальня, кухня, кабинет, гостиная стали одним пространством. Теперь в роли капитальных стен выступили раздвижные ширмы, сама мебель, легкие перегородки или декоративные барьеры. За стенами прятали лишь помещения санузла и душевой.

Золотая молодежь и представители богемы первыми оценили достоинства таких помещений. Отсутствие какого-либо режима и безалаберность, присущая творческим людям, замечательно сочетались с произвольной планировкой. Такое жилье прекрасно подходило для мастерской, домашнего очага, приема гостей и вечеринок.

Прошло немногим меньше 100 лет. И если на Западе слово studio
означает дешевое жилье без кухни, в котором в основном живут студенты, то в нашей стране это скорее элитные квартиры, созданные по индивидуальным заказам. Внутреннее пространство квартиры (обычно не менее 30 кв.м.) условно разделяется на две зоны: спальная и гостиная-столовая со встроенной в нише мини-кухней.

Основное преимущество такого проекта — максимальное использование всей площади квартиры
. Все чаще и владельцы загородной недвижимости проектируют свое жилье в виде студии. А именно, определенная часть дома, имеющая более креативный дизайн, являет собой студию и используется в качестве помещения для приема гостей. Комнаты второго этажа — комнаты хозяев, имеют привычную домашнюю обстановку.

Плюсы и минусы студии

Квартира-студия — идеальное жилье для молодежи, не обремененной бытом, любящей устраивать вечеринки и принимать гостей. Благодаря хорошей акустике квартира-студия привлекательна для меломанов, творческих личностей, любителей домашних кинотеатров.

Но это не все достоинства жилья со свободной планировкой. К несомненным плюсам
таких квартир относятся:

  • простор и хороший световой поток в помещении даже при небольших окнах и минимальной площади;
  • отсутствие проблемы маленьких помещений — по ситуации площадь можно переоборудовать для решения той или иной функции;
  • увеличение полезной площади за счет отсутствия коридоров и использование мебели для условного разделения на функциональные зоны;
  • минимизация расстояний между зоной отдыха, работы, кухней и спальным местом (можно из кухни смотреть телевизор, находящийся в гостиной);
  • расширение возможностей в работе дизайнера, поскольку для помещения подходит любой стиль.

И это не единственный минус . К несомненным недостаткам
такого жилья можно отнести:

  1. Квартира-студия подходит для проживания максимум 2-х человек и абсолютно непригодна для многодетных семей, где каждый нуждается в тихом укромном уголке. Альтернативой может оказаться жилье смешанного типа, в котором одна комната соединена с кухней, а другие изолированы и остаются за закрытыми дверями.
  2. Не все помещения можно перепланировать и превратить в студии, поскольку не в каждом здании представляется возможным снести внутренние перегородки.
  3. Любое изменение в планировке требует разрешения соответствующих органов. Это может занять довольно много времени и потребовать дополнительных средств.
  4. Все коммуникации придется проложить заново, поскольку снос перегородок повлечет за собой демонтаж электропроводки, а иногда и канализации, вентиляции и отопления.
  5. Небольшой размер ванной комнаты (3-4 кв.м.), поэтому часто привычную ванну заменяет душ.
  6. Отсутствие перегородки между кухней и комнатой приводит к быстрому распространению шума и запахов. Решить проблему поможет хорошая вытяжка. Если учитывать, что владельцы квартиры-студии ведут активную жизнь и практически не готовят дома — это не является предметом для беспокойства.

Стоимость квартиры студии Москвы и России

В зависимости от месторасположения квартир, был зафиксирован рейтинг сравнительно демократичных по ценовому эквиваленту жилых помещений в новостройках столицы и Подмосковья. Тайный клиент, рассматривая новостройки эконом класса, заметил, что наиболее выгодными предложениями в московском регионе считаются студийные помещения и апартаменты, варьирующиеся по габаритам от 17 до 35 «квадратов», и оценивающиеся от 1 до 7,8 миллиона рублей. Недорогие и крохотные апартаменты в столице оцениваются в 2,5 миллиона рублей в новом доме, находящемся в 2 километрах от метро «Водный стадион».

Данный проект отличается особым комфортом, развитостью инфраструктуры, завышенными потолками и свободными планировками, а параметры такого жилья рассматриваются от 17,85 «квадратов» и выше. Этот жилой объект находится в непосредственной близости с Головинскими прудами и старинной усадьбой, дубовой парковой зоной, что создает прекрасную экологическую обстановку.

В клубном жилом комплексе в Ярославском районе площадь 30,55 кв.м. оценивают в 5 миллионов рублей. Если говорить о жилье бизнес-класса, то студийные помещения располагаются, начиная вторым этажом, а планировка новостроек данного типа абсолютно везде предусматривает открытые террасы. Потенциальные клиенты могут в дополнении ко всему совершить заказ чистовой отделки любого уровня.

Еще демократичней по стоимости оцениваются студии в возводящихся корпусах Подмосковья. «Наиболее дешевые квартиры студийного типа можно купить менее чем за 1 миллион рублей. В основном, за эту стоимость вполне возможно приобрести студию, площадью приблизительно 23 – 26 «квадратов», расположенную на приличном удалении от МКАД по восточной ветви»- сообщает директор по маркетингу одной известной компании.

«Если удаление от МКАД не более 20-30 километров, то подобные квартиры будут стоить примерно 1,5 – 1,8 миллионов рублей», — сообщил руководитель информационно — аналитического отдела.

Что же касается иных регионов России, то подобную тенденцию вполне можно проследить на конкретно взятых примерах. Так, купить студию в новом доме Санкт – Петербурга на сегодняшний день считается одним из наиболее актуальных вариантов приобретения бюджетного жилья. В благоустроенных новостройках этого города подобный жилой фонд отличается скромными габаритами и уникальной в своем роде планировкой. В остальном студийные квартиры ничем не хуже обычных жилых помещений.

К примеру, ЖК на Оптиков, 34, который возводится на перекрестке улиц Яхтенная и Оптиков, предусматривает сдачу в эксплуатацию студийных помещений со следующими параметрами:

Площадь

общая

Площадь

жилая

Площадь

кухни

Санузел

Балкон

Цена за м2

Цена

26.8

15.4

5.1

Раздельный

есть

108 545 руб

2 909 006 руб

22.4

10.1

5

Раздельный

есть

116 786 руб

2 616 006 руб

Если брать в пример новостройки в Сочи, то все жилые помещения малой площади (до 60 «квадратов») — это студии. Сравнивая число студий и «однушек», которые реализуются в этом городе, смело можно представить процентное соотношение, составляющее 80:20

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector