Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику

Что такое целевой вид кредита и какие формы существуют

Для начала стоит разобраться в терминологии. Ведь что такое целевой кредит с точки зрения обывателя? Это некие денежные средства, которые выдаются кредитной организацией для покупки того или иного предмета или недвижимости. Но если это так, то в чем отличие от потребительского вида кредитования? А вот тут и скрывается главный подвох. Дело в том, что все формы финансирования, которые существуют в потребительском секторе кредитования относятся к целевым видам займов.

Помимо этого, существуют следующие право установленные виды кредитования для определённых целей:

ипотека для покупки недвижимости с целевым вложением средств и внесением залога;
кредит на строительство частного жилья (обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на земельный участок с разрешенным на нем жилищным строительством, договора подряда со строительной организацией, проектной документации и т

д.);
автомобильное кредитование (залогом становится покупаемое транспортное средство, на него также в обязательном порядке требуется оформление страховки КАСКО с полным покрытием и выгодой в пользу банка);
учебные займы – для оплаты процесса платного обучения в средних специальных и высших учебных заведениях Российской Федерации (здесь важно отметить, что в течение всего срока очного обучения в ВУЗе или ССУЗе студент освобождается от уплаты процентов и суммы долга, выплаты он начинает только после получения диплома и трудоустройства);
кредит под залог транспортного средства или объекта недвижимости, которые уже есть в частной собственности у потенциального заёмщика.. Ну и указанные выше потребительские кредиты не стоит оставлять без внимания

Все это целевые займы, по которым предлагаются специальные условия, поскольку многие финансовые организации находятся в партнерских отношениях с продавцами и производителями. Более того, государство также участвует в подобном процессе стимулирования роста и развития экономики страны. Поддержка оправленной категории производителей может осуществлять в том числе и с помощью целевого кредитования

Ну и указанные выше потребительские кредиты не стоит оставлять без внимания. Все это целевые займы, по которым предлагаются специальные условия, поскольку многие финансовые организации находятся в партнерских отношениях с продавцами и производителями. Более того, государство также участвует в подобном процессе стимулирования роста и развития экономики страны. Поддержка оправленной категории производителей может осуществлять в том числе и с помощью целевого кредитования.Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику

Процентные ставки по целевым ипотечным кредитам

Нецелевой заём – это кредит наличными без необходимости предоставления банку подтверждающих документов о приобретении тех или иных вещей и предметов быта. Кредит наличными – это самый невыгодный вид займа на современном финансовом рынке. Годовые проценты по его обслуживанию могут до ходить до 36 и более пунктов.

В тоже время процентные ставки по целевым ипотечным кредитам постоянно снижаются под лоббированием со стороны государственных органов власти. Жилье становится доступным для широкого круга потребителей. На сегодняшний день средняя процентная ставка по целевой ипотеке держится в районе 9 – 11%. Это очень средние показатели. Ипотека под 13 % и выше уже встречается крайне редко. Она может быть выдана по двум документам без подтверждения дохода со стороны потенциального заёмщика.

Минимальная процентная ставка по целевой ипотеке обусловлена следующими экономическими факторами обоснования:

  • наличие предмета залога уменьшает риск невыполнения финансовых обязательств клиентов;
  • возможность реализации залогового имущества снижает финансовые риски кредитной организации;
  • государственное субсидирование позволяет удерживать минимально возможные процентные ставки по ипотеке;
  • партнерские отношение с застройщиками позволяют извлекать двойную выгоду из каждого заключенного договора.

Еще больше снизить процентные ставки по ипотечных и другим целевым кредитам позволяет предоставление полного пакета документов, подтверждающих имущественное положение потенциального заёмщика. Также можно прибегнуть к максимально полному пакету страхования и обеспечить еще большее снижение процентной ставки по взятому кредиту.Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику

Как оформить целевой ипотечный кредит

Перед тем как оформить для себя целевой ипотечный кредит, нужно выбрать финансовую организацию, которая предложит максимально выгодные условия финансирования покупки

Также важно заранее определиться с тем, какой вид недвижимости будет приобретаться. Это может быть:

квартира в новостройке на этапе сдачи в эксплуатации, технической готовности к вселению;
квартира в новостройке на этапе начала цикла строительства (котлован, закладка фундамента – это самые финансово привлекательные этапы для заключения договора долевого участия в стройке);
квартира во вторичном жилом фонде (здесь важно подобрать такой объект недвижимости, чтобы он подходил под минимальные требования банка);
загородный дом или коттедж с земельным участком;
парковочное машиноместо, бокс или отдельно стоящий гараж.

Также возможно оформить ипотечный целевой заём для приобретения коммерческих объектов недвижимости.

Выбор банка

Следующий этап – это выбор банка. Обратитесь одновременно в несколько кредитных учреждений. Выберите те условия, которые будут вам наиболее подходящими. Для заполнения предварительной заявки можно воспользоваться официальными сайтами банков. Там они располагают форму для заполнения и отправки анкеты заёмщика.

Сбор пакета документов

После того как с банком вы определились, нужно провести сбор нужного пакета документов. Обычно он включает в себя документы, удостоверяющие личность клиента, СНИЛС и ИНН, загранпаспорт, копию трудовой книжки и справки с подтверждением дохода, свидетельства о заключении брака и рождении детей.

 Оценка недвижимости и подписание договора

Согласование объекта недвижимости с банков включает в себя этап проведения оценки. Рыночная стоимость может быть снижена. Банк рассчитает суммы выдаваемого кредита в строгом соответствии с оценкой агентства. Поэтому нужно быть готовым разницу продавцу доплатить из личных средств. Банк готовит проект договора. Вы его изучаете. Если никаких вопросов больше нет, происходит подписание всех договоров.

Подтверждение ипотечного целевого кредита

Важнейший этап, от которого в будущем будет зависть комфорт проведения выплат, это подтверждение ипотечного целевого кредита. Это обязательная процедура. Она проводится после того, как подписан кредитный договор. Денежные средства перечисляются на расчетный счет продавца недвижимости, и покупатель может приступить к оформлению права собственности. На это банк дает определённый срок, необходимый для совершения всех регистрационных действий.

После получения свидетельства о праве собственности оформляется залоговая закладная в пользу банка. Затем заключаются договора страхования и весь этот пакет документов передается в банк. Происходит снижение процентной ставки в соответствии с условиями договора и выдается новый график ежемесячных платежей.

Целевые кредиты — чем выгодны от нецелевых

Чем выгодны именно целевые кредиты, а не скажем нецелевые, для банков? В первую очередь, целевой кредит выделяется на покупку недвижимости, а она в свою очередь выступает в качестве залогового обеспечения и банки, таким образом, получают от заемщика, надежную гарантию возврата кредитных средств даже, несмотря на возможные финансовые трудности заемщика в дальнейшем.

Во-вторых, примерно так же, банки относится и к покупке заемщиком автомобиля в кредит, который в таких случаях является, как бы залоговым обеспечением, а в случаях увеличения суммы просроченных платежей, банк имеет право провести конфискацию залога, в конкретном случае автомобиля и продает его через аукционные торги. Выплаченные заемщиком проценты по кредиту и внесенные им платежи по основному кредиту, не возвращаются.worldluxrealty.com/node/2458

Целевой кредит и его оформление, ни чем не отличается от процедуры оформления обычного кредита, хотя есть и свои нюансы при оформлении целевого кредита.

Так при приобретении заемщиком автомобиля в кредит, он должен оформить страховой полис, а еще обязательно договор о страховании гражданской ответственности. Целевой кредитный договор банк заключит с заемщиком, только на основании данных полисов страхования. Как правило, в таких случаях, с целью оказания клиенту помощи в таком вопросе, на его имя открывается простой потребительский кредит, на сумму, которая необходима для оплаты страховки, а также на оплату государственной регистрации приобретенного автомобиля. worldluxrealty.com/node/2458

При оформлении договора ипотеки (целевого кредита), заемщик, в том числе, обязан застраховать приобретаемую недвижимость и предоставить банку соответствующий полис страхования. В случаях оформления долгосрочного ипотечного договора, банк вправе потребовать от заемщика застраховать собственную жизнь.

Бывают кредиты целевые и нецелевые, первые выдаются с определенной целью, например, купить недвижимость, к примеру – у заемщика нет квартиры, а он, оценив свои финансовые возможности, решил взять в банке целевой кредит на ее покупку.

Случаются и другие ситуации, когда у заемщика уже есть квартира, но он хочет приобрести себе другую квартиру, улучшив свои жилищные условия. Банковские процентные ставки по таким кредитам, как правило, ниже, чем по нецелевым кредитам. Но банку нужно подтверждать использование кредита в целевом его использовании. Например, приобрели другую квартиру — принесите документы на новую квартиру в банк, чтобы “отчитаться”, что деньги по целевому кредиту, на самом деле, потрачены по назначению.

О целевом кредите, целевое использование кредитов, в чем отличия целевого от нецелевого кредита, как получить и использовать целевой кредит.

Кредиты целевые и нецелевые — отличия…

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику

ТОП-5 самых выгодных предложений по ипотеке

Рассмотрим наиболее выгодные сегодня предложения по ипотеке, чтобы читатель мог оценить для себя все особенности каждого из них.

Финансовая организацияСумма ипотечного кредитаСроки погашенияПроцентная ставка Объем первоначального взноса
СбербанкОт 300 000 рублейДо 30 летОт 8,6%Минимальный взнос 15% от цены недвижимого объекта на рынке
ВТБ-24От 600 000 до 60 000 000 рублейДо 30 летОт 9,45%Минимальный взнос 10% от цены недвижимого объекта на рынке
РоссельхозбанкОт 100 000 до 20 000 000 рублейДо 30 лет9,3 – 12%Не взимается
Альфа-БанкДо 50 000 000 рублейДо 30 летОт 9,49%Минимальный взнос 15% от цены недвижимого объекта на рынке
Тинькофф банкЗависит от выбранного банка-партнераЗависит от выбранного банка-партнераОт 8%Зависит от выбранного банка-партнера

В каждом из вышеуказанных банков проходят время от времени акции. Рассмотрим каждый вариант немного подробнее.

Целевая ипотека от Сбербанка

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику Включено обязательное страхование имущества, которое передается в залог банка на время действия кредитного договора. Если клиент дополнительно страхуют свою жизнь – это предоставит минус 1% к итоговой ставке по кредиту. При оформлении покупки квартиры на сайте ДомКлик (https://domclick.ru/purchase/) – скидка 0,3% к итоговой процентной ставке.

Также дополнительно можно снизить проценты на 0,1 пункт, если использовать электронную регистрацию сделки. Возможно предоставление целевого кредита по двум документам. Максимальное количество созаемщиков – 3 человека.

Целевая ипотека от ВТБ-24

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщикуПрисутствует обязательное комплексное страхование, то есть страхование жилого имущества и жизни клиента. Подтверждение доходов заемщика возможно по форме справки финансовой организации.

На рассмотрение решения банку обычно требуется 4 – 5 рабочих дней. Одобренное решение действует в течение 4 месяцев.

Целевая ипотека от Россельхозбанка

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщикуОтказ от страхования жизни добавляет 1% к ставке. Клиент по своему желанию может выбрать способ погашения ипотеки – дифференциальными или аннуитетными платежами.

Если кредит берет семья – супруга (супруг) в обязательном порядке выступает в роли созаемщика. Максимальное количество возможных созаемщиков не должно превышать трех человек.

Заявка рассматривается в течение 5 рабочих дней, а положительное решение действительно 90 календарных дней.

Целевой кредит на квартиру в Альфа-Банке

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщикуЕли клиент не желает воспользоваться программой дополнительного страхования (например, жизни заемщика) – процентная ставка увеличивается в итоге на 4%. Справку о зарплате можно предоставить в любом из двух вариантов: 2-НДФЛ или по форме банка.

У Альфа-Банка есть специальная программа – «Половина платежа раз в 14 дней». В результате клиент уменьшает срок ипотеки и общую сумму платежей по процентам.

Ипотека вместе с Тинькофф банком

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщикуТинькофф банк сам не предоставляет ипотечных кредитов – он заключил договор с другими банками-партнерами и предлагает на выбор несколько вариантов. Среди них такие банки, как ЮниКредитБанк, СМП-Банк, УРАЛСИБ и другие.

За каждым клиентом закрепляется персональный менеджер банка, который выполняет всю основную работу. Комиссию за предоставленные услуги оплачивает банк-партнер.

На выбор предоставлены различные программы страхования – например, ВТБ-страхование, РЕСО-гарантия, страховой дом ВСК.



Что это такое и на что выдается

Финансовая операция, выраженная в предоставлении денежных средств под залог недвижимости, за которые не нужно отчитываться, интерпретируется как нецелевой ипотечный кредит. Отличие кредитного продукта от других ипотечных кредитов заключается в отсутствии определения цели использования заемных денег. Нецелевая ипотека предоставляет заемщикам возможности:

  • Покупки недвижимости в строящемся объекте;
  • Проведения ремонтных и строительных работ;
  • Приобретения недвижимости;
  • Расширения бизнеса;
  • Покупки коммерческой недвижимости.

Практически все банки по стандартной программе кредитования предоставляют целевые кредиты. Их величина ограничена критическими значениями, выше которых займы не выделяются. Немногие финансовые учреждения предоставляют кредиты на приобретение строящейся недвижимости. Их опасения связаны с риском невозврата средств, однако под залог может быть выделена любая сумма, эквивалентная стоимости залогового объекта. Ипотечная схема кредитования актуальна для покупки заемщиком нового жилья, без предварительной продажи старой жилплощади. После продажи залоговой квартиры возможно погашение кредита в полном объеме, при условии, если такой сценарий развития кредитных отношений предусмотрен в договоре ипотеки.

Статистическая информация свидетельствует о выдаче российскими банками нецелевых кредитов в размере до 10 000 000 рублей. В некоторых кредитных организациях величина займа может быть увеличена при наличии соответствующего залогового объекта. Базовые условия кредитования предусматривают выделение кредита заявителю в размере до 80% от общей стоимости недвижимости. При увеличении суммы займа, его величину ограничивают 60-70% стоимости залога. Кредит выделяется на временной период, соответствующий до 20 лет под процентную ставку, превышающую отметку в 14%.

Кредиты на покупку жилья отдельным категориям граждан

Льгот в банке нет. На некоторые уступки могут рассчитывать только проверенные платежеспособные клиенты банка, у которых есть дебетовый или сберегательный счет тут же. Например, моментальное одобрение крупных сумм. Если ваша зарплатная карта обслуживается этим банком, то шансов получить ипотеку выше.

Отдельный вопрос – представители категорий населения, которые попадают под гос. программы. Порядок оформления кредита для них полностью зависит от условий программ. В некоторых случаях государство вносит определенный процент сразу (субсидирует), в других – компенсирует затраты.

Основные условия и требования к заемщикам выражаются в списке документов и справок, которые требует банк. Самое главное и безоговорочное – гражданство России и ограничения по возрасту (обычно 21 – 65 лет для ипотеки, но с пенсионного возраста процент увеличивается, а срок погашения уменьшается до 5 – 10 лет). Остальные документы, на основании которых принимается решение о предоставлении ссуды, в каждом банке требуются по собственному списку. Но, если вы хотите получить большую сумму, подготовьте:

  • паспорта – свой и супруга;
  • свидетельство о браке;
  • иногда документы на детей;
  • письменное заверенное согласие супруга на заем;
  • СНИЛС;
  • справки о доходах (2-НДФЛ, по форме банка или с места работы, другие доказательства вашей финансовой состоятельности);
  • поручителей с паспортами (хорошо, если поручитель – ваш работодатель. Это гарантия того, что вас не уволят, пока не погасите кредит). Доходы поручителя должны быть соразмерны кредиту;
  • справка о составе семьи;
  • справки о коммунальных платежах за последний год (задолженностей быть не должно);
  • трудовая книжка;
  • справка с последнего места работы;
  • если первый взнос вы собираетесь делать материнским капиталом, то нужно показать Сертификат;
  • если вы берете кредит на себя и можете сами погашать его, а супруга против, то нужен брачный договор на ипотеку;
  • при покупке квартиры на вторичном рынке, в залог можно оставить любую недвижимость. Поэтому Свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт, техпаспорт на квартиру и согласие заинтересованных лиц (если жилье муниципальное, военное или по другим причинам вы не можете один решать вопросы залога);
  • выписка из ЕГРП;
  • предварительный договор купли.

Это те документы, которые вам могут понадобиться, если вам нужен кредит более 1 млн. руб.

Если вы собираетесь брать ипотеку по госпрограмме «Молодая семья», то до 35% от стоимости вам компенсирует государство.

Образец заявления о признании нуждающимися в жилых помещениях

Если вас затрудняет заполнение этой финансовой отчетности, можете обратиться к бухгалтеру по месту работы или следовать инструкциям сайта дистанционных курсов https://azbuha.ru/otchetnost/kak-zapolnit-spravku-2-ndfl.

Справка о доходах от работодателя

Форму №3 умеют заполнять в бухгалтерии в любой организации. Затребуйте ее.

Справка о доходах по форме Сбербанка

В каждом банке своя форма справок, поэтому представленный образец может отличаться от требований других банков.

Банки имеют право не объяснять причины своего отказа. Но, обычно, это происходит по определенным факторам:

  1. Недостаточно документов. Хоть в рекламах и говорится, что вам выдадут любую сумму по 2 документам, в реальности это не так. Если у вас нет справок о доходах, выписки о трудоустройстве за последние 6 месяцев (на одной работе) и беспрерывно рабочих 365 дней, за последние 3 года, то на большой заем не рассчитывайте. Или докажите, что у вас есть другой стабильный доход.
  2. Плохая кредитная история. Весомая причина отказа.
  3. Нет письменного согласия мужа/жены на кредит. Обычно супруги должны стать созаемщиками и разделить ответственность за выплаты.
  4. Нет поручителей, а запрос у вас на крупную сумму.
  5. Недвижимость, которую вы оставляете в залог, не имеет ценности.
  6. Вы моложе или старше установленного банком возраста для заемщиков.
  7. Ваша зарплата маленькая.
  8. Вы безработный.
  9. к моменту последнего платежа вам исполнится больше 65 – 72 лет (в каждом банке свое ограничение).
  10. Вы не гражданин РФ.
  11. Недвижимость неликвидна. В этом случае, вам предложат оставить в залог другую.
  12. Отказать могут, если залоговая недвижимость старая, находится в доме под снос или в аварийном состоянии. Иногда адрес имеет значение.
  13. Другие причины, на усмотрение финансово-кредитной организации.

Преимущества и недостатки целевого кредита

Как и у любого денежного займа, здесь тоже есть свои плюсы и минусы. Преимущества выглядят следующим образом:

  • целевой кредит получить гораздо легче по сравнению с потребительским (наличие залога снижает риски банка);
  • предоставленные в пользование клиента финансовые средства могут быть потрачены либо на построенное жилье, либо на вторичное;
  • финансовые организации, в зависимости от своих программ ипотечного кредитования, могут предоставлять ссуды без первоначального взноса;
  • ипотека, по сравнению с потребительским кредитом, предоставляет более длительный срок кредитования с очень низкими процентами;
  • жилое помещение остается в собственности покупателя, а закладная передается во временный залог банку;
  • денежные средства могут предоставляться как в рублях, так и в валюте;
  • возможность оформить налоговый вычет.

Есть у такого кредита и свои недостатки. К их числу можно отнести следующие особенности:

  • дополнительные финансовые затраты, такие как страховые взносы, ежегодная оценка имущества, услуги юриста, дополнительные комиссии банку;
  • после выплаты ипотеки, сумма переплат может составить 100% стоимости квартиры;
  • в некоторых случаях требуются поручители;
  • закладная на имущество находится в банке, а значит собственник не сможет перепродать, обменять, поменять планировку или сдать в аренду жилье.

Что такое целевой займ

Целевые кредиты на сегодняшний день являются самыми популярными среди других банковских продуктов.

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику

Целевой кредит может быть выдан на покупку квартиры, машины, бытовой техники или мебели. Если вам срочно понадобился ремонт в квартире, то вы можете оформить целевой займ на ремонт квартиры. Особенность его заключается в том, что деньги можно потратить лишь на заявленную цель, которая прописана в договоре. Чаще всего, деньги не выдаются на руки клиентам, а перечисляются банком на счет продавца. В примере с ремонтом, банк потребует от заемщика подтверждения проделанных ремонтных работ в виде чеков.

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику

Целевые кредиты могут выдаваться на срок от 3 месяцев и до 30 лет, если речь идет об ипотеке. Покупка автомобиля также является целевым кредитом. Целевые займы могут предусматривать первоначальный взнос средств или же могут выдаваться без него. Они могут быть выданы как в наличной форме, так и путем перечисления средств на кредитную карту или на счет клиента в банке. У целевых кредитов есть много преимуществ, среди которых удобный срок и сравнительно небольшие процентные ставки, по сравнению с нецелевыми кредитами.

Целевой займ это

Многие из нас в повседневной жизни часто сталкиваются с возможностью получения целевого займа или кредита.

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику

Такой вид кредитования обусловлен получением финансовых средств или других материальных выгод на определенные цели. В больших магазинах электроники нам часто предлагают оформить покупку в кредит, это и есть целевой заем. Разберемся более детально, что же это такое. Потребительский рынок насыщен дорогостоящими товарами и услугами. Быстро развивающиеся рыночные отношения заставляют потребителя приобретать товары и услуги в кредит. Лишь не многие из нас могут себе позволить купить квартиру, машину на свои «кровно заработанные», а как же остальные? А оставшаяся часть населения, а это миллионы людей, пользуются кредитами.

Сама формулировка «целевой заем» — это заем, выданный на определенные цели. Кроме того, человек зачастую и не получает непосредственно денежные средства на руки.

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику

Кредитная организация перечисляет средства на счет поставщика товара или услуги. Но бывает и так, что целевой кредит выдается заемщику. В таком случае заемщик обязан самостоятельно обеспечить его целевой характер. В противном случае кредитная организация имеет право потребовать досрочного погашения кредита или наложить на кредитора штрафные санкции. Как правило, ставки по целевым займам – это пониженные ставки по сравнению с обычным кредитом.

Это обусловлено тем, что приобретенные товары находятся в залоге у кредитной организации, тем самым снижая риск невозврата.

Виды целевых кредитов

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику
Вид целевого займа – это зависимость от того, на какие цели может быть выдан целевой кредит. Цели могут быть разнообразны. Ниже приведем основные.

Ипотека

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику

Вряд ли найдется человек, который не знает определения этого слова. Ипотека — это вид кредита, который выдается на жилье. При выдаче ипотечного займа в договоре банком обязательно указывается конкретная недвижимость. При таком виде кредитования банк самостоятельно производит расчет с продавцом недвижимости, а для Вас устанавливает сроки возврата и пока Вы не погасите свой долг перед банком, Ваша недвижимость будет в залоге.

Автокредит

Это кредит на покупку автомобиля.

Кредит на обучение

Целевой ипотечный кредит, виды и особенности, программы в банках, условия получения и требования к заемщику

Как правило, такой кредит выдается студентам или родителям студентов на оплату обучения в высшем учебном заведении. Но зачастую также, как и в предыдущих примерах, банк самостоятельно перечисляет денежные средства на счет образовательного учреждения.

Кроме того, учебное заведение должно иметь государственную лицензию на обучение.

Кредит на мелкие нужды

Такой целевой займ – это выдача средств на приобретение более мелких товаров, например, телевизор, стиральная или посудомоечная машина и т.д.

Этот кредит может выдаваться непосредственно в магазине и для его оформления, как правило, требуется только паспорт. Также сюда можно отнести кредит на отпуск или, предположим, кредит на ремонт квартиры. Целевой займ – это выгодное предложение. Однако не стоит терять голову от предлагаемых невысоких ставок таких кредитов. Необходимо тщательно изучить все условия, и подобрать для себя наиболее подходящий.

Как участвует государство

Существует несколько программ, в рамках которых государство с помощью целевого финансирования и субсидирования стимулирует развитие некоторых секторов экономики страны. Разберемся в двух самых крупных программах:

  • поддержка автомобилестроения и продажи новых транспортных средств;
  • стимулирование темпов жилищного строительства и замещения ветхого жилого фонда.

Эти две программы являются основными. В первом случае поддержка автомобильных производителей, работающих на территории нашей страны, осуществляется с помощью программы утилизации и частичного субсидирования процентов по обслуживанию целевых кредитов. На многие автомобили в средней ценовой категории банки предлагают программы автокредитования по очень низким процентам. Им все затраты компенсирует государство.

Стимулирование строительства жилья – это огромные усилия Центрального Банка и Правительства Российской Федерации по пути снижения процентных ставок. В настоящее время на территории страны уже есть банки, которые предлагают ипотеку на условиях предоставления целевого займа под 6 – 7 % годовых. Это очень доступное жилье. А если к этому добавить возможность использования регионального и федерального материнского капитала, участие в программе «молодая семья», то становится понятно, что приобрести собственную квартиру в настоящее время очень просто. Нужно всего лишь накопить денег на первоначальный взнос.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector