Калькулятор ипотеки в Бинбанке

Способы оформить и подать заявку на ипотеку в БИНАБНКе

Оформить заявку на ипотеку в БИНБАНКе можно в любом стационарном отделении самого банка или группы БИН, но только не в онлайн режиме. При этом необязательно наличие постоянной или временной регистрации в регионе присутствия банка. Сроки рассмотрения – 3 дня. Заявку можно заполнить и оформить самостоятельно, до визита в банк. Также можно заранее подготовить пакет документов, который потребуется для рассмотрения заявления. К ним относятся:

  • Личные документы (паспорт РФ с регистрацией);
  • Документы, подтверждающие стаж и доход.

Стоит отметить, что подать и оформить онлайн заявку на ипотеку в БИНБАНКе невозможно, поэтому все документы, которые потребуются для рассмотрения заявления потребуется предоставить лично во время посещения банка.

Калькулятор ипотеки в БинбанкеОбратитесь в отделение БИНБАНКа, чтобы оформить и подать заявку на ипотеку в корректной форме — это позволит ускорить процесс ее рассмотрения

В БИНБАНКе подать и оформить заявку на ипотеку онлайн нет технической возможности

Обратите внимание: на официальном сайте банка специальной формы онлайн-заявки нет. Но есть возможность получить предварительную консультацию

Это поможет подготовиться в визиту в стационарное отделение банка. Обратиться за консультацией можно:

  • По телефону Горячей линии;
  • Позвонить в Единый Информационный Центр БИНБАНКа;
  • Получить онлайн-консультацию. Для этого нужно заполнить поля формы обращения с указанием Имени, города, где планируется покупка недвижимости и контактных данных (телефон, e-mail).

Что делать после одобрения ипотеки в Бинбанке

После получения предварительного одобрения клиенту необходимо найти объект недвижимости, провести его независимую оценку и документально оформить сделку купли-продажи. Далее нужно действовать в такой последовательности.

  1. В Бинбанк передается собранная документация и если требует программа залоговое имущество.
  2. Если ипотека оформляется молодой семьей, то заемщику следует обратиться в ПФР и получить справку о текущем остатке средств материнского капитала.
  3. Уплачивается первоначальный взнос.
  4. Подписывается кредитная документация.
  5. Денежные средства переводятся Бинбанком на текущий либо карточный счет бывшего собственника-продавца объекта недвижимости.
  6. Заемщику выдаются документы и график обязательных платежей.
  7. Ежемесячно, в указанный срок, клиент обязан делать платеж по ипотеке.

По условиям ипотечного кредитования в Бинбанке заемщикам следует приобретать страховые полисы только при передаче в залог ценного имущества. Во всех остальных случаях клиенты самостоятельно принимают решение об участие в программах страхования. Если физическое лицо откажется от страхования жизни/здоровья/трудоспособности, то финансовое учреждение может автоматически поднять базовую ставку по ипотеке на три пункта. Но, если заемщик добровольно оформит полис, то при отсутствии возможности погашать ипотеку по причине болезни, страховая компания будет в течение полугода вносить за него платежи.

Внимание! Если заемщик принял участие в страховании жизни, то при скоропостижной кончине кредитное бремя не ляжет на членов его семьи, так как СК «БинСтрахование» полностью погасит существующую на дату смерти задолженность. К преимуществам ипотек Бинбанка можно причислить следующее:

К преимуществам ипотек Бинбанка можно причислить следующее:

  • претендентам предоставляется возможность посредством калькулятора рассчитать (расчет осуществляется в онлайн режиме) общую сумму переплаты;
  • анкеты-заявки рассматриваются очень быстро, благодаря чему физическим лицам не приходится длительное время ожидать решения;
  • по некоторым программам отсутствуют кредитные лимиты, поэтому сумма займа устанавливается в индивидуальном порядке;
  • к новым и постоянным заемщикам проявляется лояльность и гибкость;
  • для подтверждения финансовой состоятельности можно предъявлять любые справки (свои и созаемщиков);
  • физическим лицам и субъектам предпринимательской деятельности предложена широкая линейка программ;
  • при оформлении ипотеки в Бинбанке молодые семьи могут задействовать средства материнского капитала при оплате авансового взноса или погашении тела займа (также могут задействоваться и жилищные субсидии);
  • размер первоначального взноса может быть снижен до 5,00%, при условии соблюдения требований кредитора.

К недостаткам ипотек от Бинбанка можно причислить возможность повышения базовой процентной ставки в случае возникновения сомнений в платежеспособности клиента. Также к минусам можно отнести отсутствие программы, оформить которую можно всего по двум документам.

За последние годы огромное количество российских граждан приняли участие в ипотечном кредитовании от Бинбанка. Они оставляют о сотрудничестве с финансовым учреждением отзывы, из которых претенденты могут узнать много полезной информации:

Валентина, 28 лет

Мы с мужем весной оформили ипотеку под 6,00%. Использовали при оплате первоначального взноса материнский капитал, теперь пользуемся льготным периодом. Отношение к нам было отличное, никакого бюрократизма.

Валерий, 34 года

Планирую оформить военную ипотеку, сейчас занимаюсь сбором документов. Из-за сильной занятости не мог лично прийти в Бинбанк, поэтому заявку подавал через мобильное приложение. Ответ получил через сутки.

В отличие от многих других банков, в Бинбанке сегодня могут оформить ипотеку, как физические лица, так и субъекты предпринимательской деятельности. Перед подачей заявок претендентам необходимо внимательно изучить все программы, чтобы подобрать для себя наиболее комфортные условия кредитования. После получения одобрения от банка проводится стандартная процедура оформления займа.

Подробнее условия ипотеки в других банках вы можете уточнить в отдельном посте. Также вам рекомендуем узнать самые последние скидки по ипотеке.

Напоминаем! На нашем сайте ведется запись на бесплатную консультацию со специалистом по ипотеке и юристом. Просто оставьте вашу заявку в специальной форме ниже и мы вам перезвоним.

Как оформить ипотеку в БИНБАНКе

В целом, оформление ипотечного займа в БИНБАНКе ничем не отличается от других банков. Рассмотрим алгоритм действий подробнее.

Процедура рассмотрения заявки

Банк не предусматривает дистанционных способов подачи заявления на ипотеку. Кроме того, при желании взять ипотечный займ в валюте, отличной от национальной, необходима предварительная запись по телефону.

Заполнить заявление и подать документы на рассмотрение возможно только в строго определенных офисах банка в каждом регионе его присутствия.

Банк тратит от 3 до 5 рабочих дней на рассмотрение кандидатуры заемщика и оценку рисков, после чего принимает решение о кредитном лимите, сроке и процентной ставке. Действует такое предложение в течение трех недель. После получения извещения необходимо посетить отделение повторно, предоставить надлежащий пакет документов и подписать договор.

Денежные средства заемщик получает на банковский счет переводом после подписания договора, оформления страховок и передачи приобретаемого объекта в залог банку.

Погашение долга осуществляется ежемесячно равными частями, в соответствии с графиком платежей, путем списания средств с кредитного счета. Вы можете погашать ипотеку досрочно как частями, так и полностью. Банк не устанавливает дополнительных ограничений или комиссий.

Требования к заемщикам

Чтобы БИНБАНК одобрил заявку и смог оформить кредит от потенциального клиента, нужно соответствовать следующим требованиям:

Подтвержденное гражданство страны. Регистрация по месту жительства не обязательна (принимается прописка по месту пребывания).
Диапазон возраста — от 21 до 65 (как мужчины, так и женщины). Помните, что 65 лет — это предельный возраст, до которого долг по ипотеке должен быть погашен полностью. Банк учитывает это при рассмотрении срока кредитования.
Наличие постоянной работы — вы можете быть наемным сотрудником или владельцем не менее, чем 1/4 доли совместного бизнеса. В качестве трудовой деятельности может быть зачтен статус индивидуального предпринимателя.
Вы должны подтвердить не менее, чем года работы в одной сфере и 1 месяца общего трудового стажа

Если вы работаете от 6 месяцев, то первоначальный взнос будет увеличен на 10 процентов.
БИНБАНК принимает во внимание отзывы о вашей кредитной истории.

Калькулятор ипотеки в БинбанкеОсобенностью процедуры оформления ипотеки в БИНБАНКе является то, что подать заявку вы можете только в официальном представительстве

Документы для подачи заявки

Чтобы получить максимально лояльные требования и взять ипотеку на квартиру, соберите максимально полный пакет документов, особенно внимательно отнеситесь к документам, подтверждающим доход.

Кроме того, чтобы оформить ипотеку, в банк необходимо предоставить:

  • Действующее удостоверение личности.
  • Документы, подтверждающие занятость (для разных категорий клиентов они могут отличаться. Например, индивидуальные предприниматели предоставляют свидетельство о внесении записи в реестр).
  • Пакет документов по недостижимости (также зависит от категории объекта. Например, квартира вторичного рынка потребует выписку из домовой книги, техпаспорт, справку об отсутствии задолженности за коммунальные платежи и др.).

Если вы решили взять квартиру на вторичном ранке, не забудьте предоставить договор купли-продажи квартиры и паспорта участников сделки.

Ипотека, доступная молодой семье в БИНБАНКе

Ипотека для молодых семей предполагает снижение первоначального взноса до 5 процентов по некоторым программам в БИНБАНКе. Ее также можно погашать за счет материнского капитала или других государственных субсидий. Следовательно, ипотечным кредитом в 2018 году в БИНБАНКе могут воспользоваться:

  • Семьи с детьми, получившие государственную субсидию Материнский капитал;
  • Молодые семьи – участники государственных программ поддержки (предполагают льготные условия приобретения недвижимости).

Ипотека для молодой семьи в БИНБАНКе может быть оформлена при приобретении:

  • Квартир (в готовой новостройке или на стадии строительства, а также на вторичном рынке);
  • Дома с участком;
  • Части квартиры (последней доли или комнаты).

К ним относятся рефинансирование или займ под залог уже имеющейся недвижимости. Это разрешается при целевом использовании капитала для улучшения жилищных условий молодой семьи, например, при выкупе последней доли в квартире.

Калькулятор ипотеки в БинбанкеБИНБАНК предлагает молодым семьям разнообразные программы и условия по ипотеке в 2018 году. Каждая семья сможет подобрать подходящую.

Программы государственных субсидий на приобретение жилья для молодых семей чаще всего предполагают покупку жилья в новостройках со льготной процентной ставкой.

Погашение

Осуществляется равными частями – аннуитететными. Минимальную сумму нужно размещать на открытом счету любым удобным способом – денежный перевод, наличные в терминале самообслуживания и др. досрочное погашение осуществляется без штрафов и начисления комиссий.

Обзоры

Как стать БАНКРОТОМ, или «в бедную жизнь с чистой совестью

Как взять кредит и не попасть в #тюрьму

Тинькофф Банк — стоит ли начинать инвестиции

Биржа для умных — кто зарабатывает, когда другие теряют

Как заработать в Nimses, или сколько стоит время

Кредитные карты – новая форма кошелька или возможность банка заработать на клиентах

Читайте еще

Ипотека на готовый жилой дом с земельным участком в БИНБАНКеИпотека на жилой дом с земельным участком может быть оф…

Ипотека от БИНБАНКа на квартиру в новостройке или строящийся таунхаусВ БИНБАНК предлагают ипотеки на разные виды жилья, от ч…

Целевой кредит под залог имеющегося жилья в БИНБАНКеПри желании получить ипотеку в БИНБАНК на значительную…

Ипотека на последнюю комнату или долю в квартире вторичного рынка в БИНБАНКеИпотека на последнюю комнату или ипотека на долю в квар…

Показать еще

Требования к пенсионеру и документам

Заемщиком по условиям ипотеки для пенсионеров БИНБАНКа может стать гражданин РФ с постоянной или временной регистрацией (не обязательно в регионе обращения), имеющий постоянный стабильный доход, соразмерный сроку, сумме и платежу ипотеки. Чтобы взять ипотеку, пенсионеру необходимо иметь следующий пакет документов на руках:

  • Личные (паспорт, подтверждение дохода и стажа);
  • На недвижимость (до оформления сделки) + паспорт продавца;
  • После подписания договора купли-продажи: правоустанавливающие + залоговая закладная.

По условиям 2018 года пенсионер имеет право привлечь до трех созаемщиков для увеличения совокупной суммы доходов, а значит, и кредитного лимита при необходимости взять большую сумму.

Калькулятор ипотеки в БинбанкеЕсли пенсионер удовлетворяет всем требованиям БИНБАНКа, взять ипотеку на общих условиях по любой выбранной программе не составит труда

Программы ипотечного кредитования БИНБАНКа

Конкурентным преимуществом БИНБАНКа в сфере ипотечных кредитов является разнообразная линейка вариантов, по которым можно получить кредит на жилье. Для каждой из них установлены свои условия оформления, процентные ставки, размеры первоначальных взносов и другие параметры. В настоящее время в банке актуальны следующие предложения:

  • Покупка квартиры;
  • Свободная комната или доля;
  • Отдельная комната на вторичном рынке;
  • Апартаменты;
  • Жилой дом или таунхаус;
  • Недвижимость в новостройке с господдержкой;
  • Рефинансирование ипотеки в другом банке.

В зависимости от типа выбранного объекта недвижимости действуют свои условия и тарифные ставки. Минимальный размер процентной ставки от 10,5% до 12,75%, устанавливается индивидуально и может быть предварительно рассчитан с помощью калькулятора. Кредит предоставляется в рублях. Гибкие сроки погашения от 5 до 25 лет. Клиент может сам выбрать наиболее удобную схему погашения – один раз в месяц или каждые 14 дней.

Для программы рефинансирования ранее оформленных ипотечных кредитов максимальное соотношение оформляемого кредита к залогу не более 85%. Для любой кредитной программы обязательно наличие залога. При оформлении заявки клиент может самостоятельно выбрать залоговое обеспечение – имеющуюся квартиру или приобретаемое жильё.

Калькулятор ипотеки в БинбанкеИпотечный кредит от БИНБАНКа — это реальная возможность стать обладателем своего жилья уже в 2018 году на условиях низких процентных ставок

Процентная ставки по ипотеке на квартиру

Минимальные значения процентных ставок при заявлении оформить и взять квартиру в ипотеку в БИНБАНКе будут начинаться от следующих значений:

  • 11,9 для квартир вторичного сектора;
  • 11,5 для квартир, приобретаемых в строящемся жилье;
  • 10,5 при кредитовании под залог.

Обратите внимание на условия повышения процентов по рассмотренным программам:

  • Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке или в новостройке, и не оформляете титульное страхование или добровольную программу (жизни и здоровья), базовая ставка увеличивается на 3 пункта. Процент за страховую программу составляет 1,5 от стоимости ипотечного кредита;
  • При оформлении целевой ипотеки — если первоначальный взнос менее половины, ставка увеличивается на 0,25 процента, если отсутствует страхование — на 0,7%, подтверждение дохода по любой другой форме, чем НДФЛ повысит вашу переплату на 0,5 процента, а несвоевременное подтверждение целевого использования средств — на 1,25. Если клиент не способен выполнить ни одного из указанных требований, то минимальная процентная ставка под залог увеличится до 13,2% в итоге.

Калькулятор ипотеки в БинбанкеПри решении оформить ипотеку на квартиру внимательно отнеситесь к условиям назначения процентных ставок — это позволит подобрать наиболее оптимальный вариант кредитования

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector