Что такое должная осмотрительность?

Должная осмотрительность — понятие введенное постановлением Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 53 и активно используемое ФНС России для оспаривания вычета по НДС. Хотя данное понятие и не закреплено в Налоговом кодексе, оно активно применяется на практике и отсутствие должной осмотрительности чревато негативными финансовыми последствиями. Должная осмотрительность при заключении договоров …

Read More »

Возможна ли уплата налогов за третьих лиц?

Федеральным законом № 401-ФЗ от 30 ноября 2016 была установлена возможность оплаты налогов третьими лицами. Применительно к сделкам с недвижимостью это означает, что после вступления положений закона в силу, стало возможным уплачивать налог с продажи квартиры/иной недвижимости за другого человека (например: за супруга/родственника). При оформлении платежей следует обратить внимание на правильность заполнения …

Read More »

Арендные каникулы и налоговые последствия

Арендные каникулы — сложившаяся деловая практика в отношениях между арендодателем и арендатором объекта недвижимости, согласно которой последнему предоставляется временной период для ремонта/переоборудования арендуемого помещения. В основном данная практика распространена в сделках с коммерческой недвижимости, отсюда — особое внимание со стороны налоговых органов. Поэтому участники сделки совершенно обоснованно приходят к выводу, …

Read More »

Арендный бизнес

Арендный бизнес — одно из самых популярных направлений для инвестирования. Обусловлено сие относительной легкостью вхождения в данный сегмент рынка (в отличие от других сфер готового бизнеса) и высокой рентабельностью. Среди основных направлений можно выделить инвестиции в коммерческую недвижимость, жилой сектор и гибридную их форму — гостиничный бизнес. В рамках настоящей …

Read More »

Аккредитив при покупке недвижимости

Аккредитив при покупке недвижимости постепенно вытесняет, казалось бы незаменимый у населения, способ передачи денег — банковскую ячейку. И, если при операциях с недвижимостью коммерческой, эта тенденция наметилась давно и уже достаточно прочно укрепилась в умах предпринимателей, то аккредитив при покупке квартиры, до последнего времени, энтузиазма у сторон сделки не вызывал, …

Read More »